В развитых странах такая юридическая услуга, как доверительное управление недвижимостью давно уже является нормой и обычным делом. Когда имея в собственности несколько объектов недвижимости, владелец доверяет их управление доверенному лицу. И хотя в нашей стране некоторые агентства недвижимости и предлагают такую услугу, тем не менее, она не является столь популярной. Давайте рассмотрим более подробно, в чем же ее особенности и преимущества.
Доверительное управление недвижимостью предусматривает передачу профессиональному управляющему юридического права на распоряжение жилой
или коммерческой недвижимостью. Он может сдать ее в аренду или же заниматься ее ремонтом, или решать вопросы, связанные с ее обслуживанием и эксплуатацией. Только продавать такую недвижимость управляющий не имеет права.
Наша компания предоставляет такую услугу в случаях:
- если вы владеете большим количеством различных объектов недвижимости;
- если вы являетесь собственником недвижимости, но на определенное время уезжаете из города или страны;
- если вы хотите сдать в аренду жилье или офис, но самостоятельно не можете ни составить правильно договор, ни найти арендаторов или у вас просто на это не хватает времени.
Заключив с нами договор на предоставление услуги доверительного управления недвижимостью, мы обязуемся за определенную плату:
- найти арендаторов;
- постоянно контролировать техническое и физическое состояние вашей недвижимости и сохранность имущества, находящегося в квартире (полный фотоотчет один раз в три месяца);
- следить за своевременностью платежей арендаторов;
- вовремя оплачивать коммунальные услуги;
- вовремя фиксировать и передавать показания счетчиков;
- оперативно решать проблемы, связанные с поломкой или заменой бытовых вещей (течь крана, поломка замка и т.п.);
- также мы обязуемся бесплатно страховать вашу недвижимость на определенную договором страховую сумму.
- способствовать разрешению всех возникших конфликтных ситуаций, связанных с арендаторами.
Вам достаточно позвонить к нам или же оставить заявку на нашем сайте. В течение определенного времени наш специалист приедет на объект для заключения индивидуального договора. Такой договор для клиента имеет ряд преимуществ:
- экономит время и нервы;
- гарантирует уровень стабильного дохода;
- предусматривает высокий уровень безопасности и комфорта.
 | Наследственные дела – помощь и консультация
Существующие законы регулярно меняются, вносятся поправки, изменения, дополнения, поэтому имеют массу подводных камней, которые знает не каждый человек. Родственники, супруги, дети становятся участниками наследственных споров. Грамотные специалисты юридической компании ООО... |
 | Особенности реорганизации предприятия.
Реорганизация предприятия – это прекращение его деятельности в прежнем виде. Для того, чтобы провести реорганизацию предприятия, на это необходимо согласие его владельца или трудового коллектива. Также реорганизация предприятия может осуществляться... |
 | Юридический адрес: что и как?
Юридический адрес является местом, в котором согласно пакету учредительных документов юридического лица и имеющего соответствующие записи в регистрационных органах выполняется какая-либо вид деятельность. Такой адрес необходим для того, чтобы возможно... |
 | Правовые особенности оформления в собственность земли.
В настоящее время строительство таунхаусов набирает популярность, поскольку он является прекрасной альтернативой коттеджу или городской квартире. Данный вид жилья имеет среднюю ценовую категорию, а потому, приобретение таунхауса гораздо выгоднее однокомнатной... |
 | Для чего необходимо юридическое сопровождение сделки.
Любое мероприятие, которое связано с приобретением, продажей или обменом недвижимости, подразумевает присутствие целого ряда рисков. Главная опасность, подстерегающей продавца или покупателя, заключается в том, что на рынке недвижимости орудуют мошенники.Именно... |
