Зачем необходима помощь юриста при заключении сделок с недвижимостью?
Ни для кого не секрет, что в нашей стране любая сделка с недвижимостью связана с определенными рисками. Довольно часто возникают ситуации, когда сделка купли-продажи квартиры признается недействительной.
Оснований для этого может быть множество. К примеру, если будет доказано, что на момент заключения сделки продавец являлся недееспособным, то в данном случае наступает двойная реституция. Иными словами, обе стороны возвращают все то, что получено в результате проведения такой сделки, а точнее, покупатель возвращает квартиру, а продавец — деньги. Подобная ситуация может стать более печальной для тех покупателей, которые в целях экономии в документах указывают заниженную стоимость сделки, соответственно, возврат денег целиком становиться практически невозможным. Именно поэтому опытные юристы советуют покупателям в договорах отражать реальную стоимость недвижимости и нотариально фиксировать факт передачи денег. Бывают случаи, когда покупатель выясняет, что оказался жертвой откровенного мошенничества. Если покупают квартиру у ложных хозяев и по фальшивым документам, то в данном случае, все деньги, отданные аферистам, пропадают безвозвратно. Именно поэтому, осуществляя сделки с недвижимостью, необходимо пользоваться помощью профессиональных юристов. Стоит обратить внимание и на то, что на сегодняшний день, риелторы берут свои 3-5% именно с покупателя, так сказать. За проверку документов. Конечно, если репутацией, то в этом случае он действительно все проверит. Но, если что- нибудь упустить, то он не несет за это никакой ответственности. Именно поэтому к проведению сделок с недвижимостью важно привлекать опытных юристов.
18.04.2015 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Юридические услуги" | Наследственные дела – помощь и консультация Существующие законы регулярно меняются, вносятся поправки, изменения, дополнения, поэтому имеют массу подводных камней, которые знает не каждый человек. Родственники, супруги, дети становятся участниками наследственных споров. Грамотные специалисты юридической компании ООО... | | Особенности реорганизации предприятия. Реорганизация предприятия – это прекращение его деятельности в прежнем виде. Для того, чтобы провести реорганизацию предприятия, на это необходимо согласие его владельца или трудового коллектива. Также реорганизация предприятия может осуществляться... | | Юридический адрес: что и как?
Юридический адрес является местом, в котором согласно пакету учредительных документов юридического лица и имеющего соответствующие записи в регистрационных органах выполняется какая-либо вид деятельность. Такой адрес необходим для того, чтобы возможно... | | Правовые особенности оформления в собственность земли. В настоящее время строительство таунхаусов набирает популярность, поскольку он является прекрасной альтернативой коттеджу или городской квартире. Данный вид жилья имеет среднюю ценовую категорию, а потому, приобретение таунхауса гораздо выгоднее однокомнатной... | | Раздел имущества супругов - это решаемо
В наше время каждый второй брак заканчивается разводом. И к сожалению с этой печальной тенденцией ничего нельзя сделать. Единственный вариант – это облегчить ситуацию, обеспечив как можно более безболезненное расставание.... |
Доверительное управление недвижимостью Этапы приватизации квартиры Нотариус при заключении договора купли-продажи Механизм улаживания споров по вопросам размежевания земельных участков Перепланировка квартиры и ее согласование |