В декабре 2014 года сдадут в эксплуатацию элитный квартал «Литератор»

Компания «Галс-Девелопмент» в рамках
пресс-тура сообщила об основных этапах реализации элитного квартала «Литератор»
в Хамовниках. На текущий момент на площадке полным ходом ведутся работы по
устройству фасадов, которые завершатся осенью этого года; завершены гидроизоляционные
работы по кровлям всех корпусов основного комплекса; начаты работы по монтажу
оборудования центрального теплового пункта и внутренних инженерных систем.
Комплекс будет сдан в эксплуатацию в декабре 2014 года. Общие инвестиции в
реализацию проекта составляют около 10 млрд руб. Работы на площадке ведет компания
Ant Yapi.

В отделке
фасадов квартала «Литератор» используется комбинация материалов: плиты из
юрского известняка с различной степенью шлифовки и кирпич ручной формовки Roben, который
производитель изготовил специально для проекта. В качестве декоративных
элементов используются алюминиевые и деревянные панели. Общая поверхность
фасадов составляет около 30 тыс. кв.м. На сегодняшний день работы по устройству
фасадов завершены на корпусах «Г», «Д», «Е» и «Б-1».

Компания
«Галс-Девелопмент» приступила к реализации комплекса в 2012 году, представив
проект на международной выставке MIPIM. Продажи открылись летом того же года,
на текущий момент реализовано 80% всех лотов.

Леонид Капров, вице-президент «Галс-Девелопмент»: «Квартал «Литератор» – знаковый для нашей компании проект, он укрепил
позиции компании в сегменте элитного жилья, а также задал новый качественный уровень интеграции современной архитектуры в
историческую среду. Мы отмечаем, что комплекс пользуется популярностью среди
покупателей – менее чем за два года реализованы практически все квартиры».

Элитный
квартал «Литератор»  – малоэтажный жилой комплекс, возводится на
территории более 2 га по соседству с усадьбой Льва Толстого в Хамовниках. Жилой
квартал, разработанный мастерской «Сергей Киселёв и Партнёры», образуют корпуса
переменной этажности с четырьмя внутренними дворовыми пространствами,
свободными от движения автомобилей. Общая площадь комплекса составляет 67 тыс.
кв.м, из них 25 тыс. кв. м приходится на подземную парковку, рассчитанную на
526 машиномест.

Квартал
возводится на месте бывшего пивоваренного завода. Старая кирпичная башня,
построенная по проекту известного российского зодчего Дмитрия Гущина в конце
XIX века, в которой когда-то размещалась солодовня, сохранилась и по сей день.
После проведения бережной реставрации в здании появятся loft-апартаменты, SPA-комплекс и офисные помещения. Инвестиции
в проект реставрации составят около $5 тыс. за кв.м.

Структура
предложения элитного квартала «Литератор» соответствует всем запросам
покупателей элитного жилья. Всего в комплексе 180 квартир площадью от 80 до 250
кв. м, средняя площадь квартиры составляет порядка 150 кв. м. В структуре
предложения квартала имеются дефицитные и наиболее ликвидные на сегодняшний
день квартиры небольших площадей. Кроме того, по желанию покупателя, квартиры,
находящиеся на одном этаже, могут быть объединены между собой. Квартиры на
верхних этажах, с прекрасными видами на район, отданы под резиденции с
открытыми террасами. Жемчужиной объекта являются двухэтажные квартиры,
расположенные на первых этажах комплекса, которые не только имеют отдельный
вход и собственный приусадебный участок, но и функциональные планировочные
решения, позволяющие оптимизировать общую площадь квартир, а, следовательно,
бюджет их покупки.

Для
покупателей квартир разработано пять дизайн-проектов квартир, которые возможно реализовать
в своем новом жилье: современная классика, мужской стиль, семейная квартира,
английский и арт-деко. Эскизы интерьеров квартир разработаны компанией «ФЛЭТ»,
которая специализируется на дизайне жилья премиум-класса. Все дизайн-проекты
соответствуют высокому статусу места и окружения, удобны в эксплуатации и
эстетически привлекательны. Кроме того, любой интерьер легко трансформировать
под собственные нужды –  достаточно
просто обновить или добавить цветовые акценты в мебель или текстиль.

Инфраструктура
элитного квартала «Литератор» включает в себя всё для комфортной и активной
жизни. На территории расположен фитнес-клуб и SPA-салон, детский сад, кафе,
отделение банка и зона торговли. Жителей будет обслуживать собственная
консьерж-служба.

«Литератор»
был признан лучшим объектом элитной недвижимости премии «Рекорды рынка
недвижимости 2013», весной 2014 года проект был представлен на Московской
биеннале архитектуры как один лучших образцов квартальной застройки в Москве.