Правовые особенности оформления в собственность земли.
В настоящее время строительство таунхаусов набирает популярность, поскольку он является прекрасной альтернативой коттеджу или городской квартире. Данный вид жилья имеет среднюю ценовую категорию, а потому, приобретение таунхауса гораздо выгоднее однокомнатной квартиры в новостройке.
Неоспоримым преимуществом данного вида жилья является выделенный земельный участок, то есть, наличие собственной придомовой территории. На сегодняшний день рынок недвижимости активно развивается, а потому строительство таунхаусов занимает все новые участки, пользующиеся спросом. В то же время необходимо отметить, что существуют определенные юридические тонкости, которые предусматривает оформление земли в собственность. Основное отличие таунхауса от квартиры заключается в том, что в данном случае покупатель получает в свое пользование землю, которая является придомовой территорией и, как правило, составляет 2-5 соток. Именно при оформлении прилегающего земельного участка чаще всего возникают трудности. Основная проблема заключается в том, что в законодательстве не существует такого понятия, как таунхаус, а имеется лишь -индивидуальный блокированный дом либо квартира в индивидуальном блокированном доме. В том случае, если рассматривать первый вариант, то индивидуальная собственность будет распространяться, как на дом, так на участок. Во втором случае - индивидуальная собственность будет распространяться только на квартиру, а на участок долевая собственность. При долевой собственности, в том случае, если вы решите продать участок, могут возникнуть определенные проблемы, поскольку вам потребуется разрешение всех владельцев данной долевой собственности. Для того, чтобы избежать конфликтных ситуаций, лучше обращаться к квалифицированным юристам, которые помогут в решении данных проблем.
25.11.2016 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Юридические услуги" | Наследственные дела – помощь и консультация Существующие законы регулярно меняются, вносятся поправки, изменения, дополнения, поэтому имеют массу подводных камней, которые знает не каждый человек. Родственники, супруги, дети становятся участниками наследственных споров. Грамотные специалисты юридической компании ООО... | | Особенности реорганизации предприятия. Реорганизация предприятия – это прекращение его деятельности в прежнем виде. Для того, чтобы провести реорганизацию предприятия, на это необходимо согласие его владельца или трудового коллектива. Также реорганизация предприятия может осуществляться... | | Юридический адрес: что и как?
Юридический адрес является местом, в котором согласно пакету учредительных документов юридического лица и имеющего соответствующие записи в регистрационных органах выполняется какая-либо вид деятельность. Такой адрес необходим для того, чтобы возможно... | | Раздел имущества супругов - это решаемо
В наше время каждый второй брак заканчивается разводом. И к сожалению с этой печальной тенденцией ничего нельзя сделать. Единственный вариант – это облегчить ситуацию, обеспечив как можно более безболезненное расставание.... | | Для чего необходимо юридическое сопровождение сделки. Любое мероприятие, которое связано с приобретением, продажей или обменом недвижимости, подразумевает присутствие целого ряда рисков. Главная опасность, подстерегающей продавца или покупателя, заключается в том, что на рынке недвижимости орудуют мошенники.Именно... |
Доверительное управление недвижимостью Этапы приватизации квартиры Нотариус при заключении договора купли-продажи Механизм улаживания споров по вопросам размежевания земельных участков Перепланировка квартиры и ее согласование |