Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?

Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.

Значительный вклад приходится на долю частных застройщиков, специализирующихся на многоквартирных домах и крупных жилых комплексах. На квартиры в новостройках в Севастополе стабильно держится большой спрос. Так что стоимость недвижимости далека от падения как в условиях первичного рынка, так и на вторичном. Особенно популярно жилье, расположенное у моря.

Квартира у моря: "вторичка"

Квадратный метр жилья в жилищном фонде Севастополя стоит в среднем 9 000 грн. (35 000 руб.). Но цены вторичного рынка характеризуются достаточно большим диапазоном. Это зависит, прежде всего, от потребительских качеств. Самые дорогие квартиры в центре и возле моря.

Центр города ценится как наиболее комфортное место для проживания. Там много офисов ведущих фирм, объектов для проведения досуга и отдыха. А дома, расположенные близко к береговой линии, востребованы у поклонников здорового образа жизни. Проживая в такой квартире, можно чаще бывать на пляже, купаться или гулять по берегу.

Сделки купли-продажи жилой недвижимости обычно проходят под контролем риелторских агентств. Многие имеют стаж больше 10 лет. Познакомиться с полным списком таких организаций можно на сайте DOM.ria.ua. Агентство не только помогает выбрать подходящий вариант, но и следит за чистотой сделки по время подписания договора.

Квартира у моря: "первичка"

Вблизи от морского побережья все чаще возводятся современные многоэтажки. Если посчитать новостройки Севастополя, можно сделать вывод, что этот он лидирует в Крыму по возведению нового жилья. Причем оно популярно не только у местных жителей, но и у граждан Украины и России.

Стоят такие квартиры значительно дешевле вторичного жилья. "Однушку" в новостройке можно купить за 6 000 грн. (23 000 руб.). Но не стоит забывать главное отличие первичного рынка. А именно - большой срок между покупкой и вселением. Если во "вторичке" мы можете жить уже спустя несколько дней после подписания договора, то в новостройке этот процесс затянется на месяцы или даже годы.

К тому же новостройки сдаются с голыми стенами - “под отделку”. Так что на ремонт придется потратиться, и относительно низкая цена "окупится" затратами на строительные материалы и рабочую бригаду. Забот, конечно, немало, но согласитесь, что покупая квартиру в новом доме, вы вкладываете деньги в более качественный объект.