Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

26.03.2022
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?


28.11.2023
Покупка квартиры на берегу моря: роскошь или инвестиция?

18.10.2023
Аренда недвижимости: где найти выгодное предложение

16.09.2023
Первая очередь жилого квартала Shagal выросла до 8 этажа

10.07.2023
Роль агентств недвижимости в успешной продаже имущества

22.06.2023
Как выбрать идеальное жилье в Москве: советы экспертов

04.05.2023
Что необходимо знать при покупке или продаже квартиры?

25.03.2023
Новые тенденции на рынке жилой недвижимости в России

14.03.2023
Недвижимость в Сочи как инвестиция

06.03.2023
Должен ли квартиросъёмщик платить за ЖКХ в арендованной квартире?

20.01.2023
Разные запросы – разные квартиры

11.01.2023
Что стоит взять на съемную квартиру?

20.12.2022
Северная долина

27.10.2022
Старые идеи Новой Москвы

05.10.2022
Жилые бытовки: варианты, как выбрать

02.08.2022
Жилой комплекс – новое явление на рынке недвижимости

18.04.2022
Покупка элитного жилья

02.04.2022
Как выбрать агентство недвижимости

25.02.2022
Наиболее оптимальное время года для покупки-продажи жилья

20.02.2022
Особенности приобретения жилья в возводящихся домах

12.02.2022
Элитное жилье в Москве


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Как правильно снять квартиру или комнату

Заниматься
поиском квартиры или комнаты можно и самостоятельно, чтобы арендовать ее без комиссии и посредников,  в Санкт-Петербурге для этого достаточно возможностей. Но, если Вы решили обратиться в Агентство недвижимости, чтобы снять квартиру или снять комнату в Петербурге и заплатить агентству комиссию,  то имейте ввиду следующее:Ни
в коем случае не работайте с агентством, если Вам предлагают за что-то
заплатить, в т. ч. и комиссию,  до того, как найдена квартира или комната и подписан договор найма с ее собственником, иначе, Вы можете стать жертвой информационных агентств,
которых в настоящее время в Санкт-Петербурге развелось очень много.С
настороженностью стоит отнестись и к людям, которые, используя сайты в
интернете и социальные сети, предлагают доступ, на некоторое время, к
различным закрытым базам по аренде жилья,  якобы используемыми агентствами недвижимости, за чисто символическую плату, т.е. без оплаты комиссии агентству, т.к. цель данной услуги - продажа информации, что не гарантирует заселения в квартиру или комнату.Если Вы
выбрали квартиру или комнату и желаете ее снять, то до подписания
договора найма в обязательном порядке убедитесь в том, что лицо,
которое сдает Вам квартиру или комнату, имеет на это право. Вам должны быть показаны
оригиналы паспорта владельца, правоустанавливающих документов на
квартиру или комнату, согласия сособственников и прописанных в
квартире. Если квартиру сдает доверенное  лицо (представитель собственника), то  это лицо должно также
предъявить свой паспорт и нотариально заверенную доверенность, в которой
прописано право сдачи квартиры или комнаты в аренду, подписания
договора найма и получения денежных средств за сдачу квартиры или комнаты. Обязательно заключайте договор найма квартиры или комнаты в
письменном виде. Он может быть Вашей защитой при конфликтных ситуациях
или, например, при судебных разбирательствах. Договор найма должен
соответствовать требованиям гражданского кодекса и содержать предмет
договора, где должен быть указан адрес квартиры или комнаты, срок действия договора,
цену, за которую сдается квартира или комната, обязанности,
права, ответственность Наймодателя и Нанимателя, сроки внесения арендной
платы, условия внесения и возврата залога, условия завершения договора,
паспортные данные обеих сторон. За все денежные суммы, которые
передаются по договору найма квартиры или комнаты, в
обязательном порядке необходимо получать расписки. В расписках должно
указываться кто, за что, от кого и когда получал денежные средства.
Расчеты старайтесь производить только с лицом, подписавшим договор
найма, в противном случае требуйте хотя бы письменное заявление на
передачу денег 3-му лицу. Расписки храните до завершения срока съема
квартиры. При желании произвести в снимаемой квартире или комнате какие-нибудь работы (например, ремонт, замена сантехники и
другие работы), заранее оговорите это с собственником и пропишите это в договоре найма с
указанием объема работ и за чей счет это производиться. Если
необходимость в этом возникла после заключения договора найма,
обязательно необходимо получить согласие владельца квартиры или комнаты на
проведение необходимых работ. В противном случае Вы можете понести
неоправданные расходы или Наймодатель может расторгнуть договор за его
нарушение.  Во время проживания в арендованной квартире или комнате,
рекомендуем соблюдать нормы общественного поведения, а также
поддерживать состояние квартиры или комнаты и находящегося в ней имущества и
оборудования. Имейте ввиду, что соседи, по квартире или дому в Санкт-Петербурге не будут
церемониться с людьми, нарушающими общественный порядок - люди могут
пожаловаться собственнику или обратиться в полицию. В конечном счете это
может обернуться расторжением договора найма. К этому же может привести и
Ваше невнимание к состоянию квартиры или комнаты и имущества в ней.
25.01.2014
ООО Агентство Северная Столица
Россия, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 199053, Санкт-Петербург, В.О. 1-я Линия д.48


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру. Многие пары не решаются сейчас...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха. Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты