Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?


12.11.2018
Престижные районы Москвы

30.09.2018
Получение ипотечного налогового вычета

24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Как правильно снять квартиру или комнату

Заниматься
поиском квартиры или комнаты можно и самостоятельно, чтобы арендовать ее без комиссии и посредников,  в Санкт-Петербурге для этого достаточно возможностей. Но, если Вы решили обратиться в Агентство недвижимости, чтобы снять квартиру или снять комнату в Петербурге и заплатить агентству комиссию,  то имейте ввиду следующее:Ни
в коем случае не работайте с агентством, если Вам предлагают за что-то
заплатить, в т. ч. и комиссию,  до того, как найдена квартира или комната и подписан договор найма с ее собственником, иначе, Вы можете стать жертвой информационных агентств,
которых в настоящее время в Санкт-Петербурге развелось очень много.С
настороженностью стоит отнестись и к людям, которые, используя сайты в
интернете и социальные сети, предлагают доступ, на некоторое время, к
различным закрытым базам по аренде жилья,  якобы используемыми агентствами недвижимости, за чисто символическую плату, т.е. без оплаты комиссии агентству, т.к. цель данной услуги - продажа информации, что не гарантирует заселения в квартиру или комнату.Если Вы
выбрали квартиру или комнату и желаете ее снять, то до подписания
договора найма в обязательном порядке убедитесь в том, что лицо,
которое сдает Вам квартиру или комнату, имеет на это право. Вам должны быть показаны
оригиналы паспорта владельца, правоустанавливающих документов на
квартиру или комнату, согласия сособственников и прописанных в
квартире. Если квартиру сдает доверенное  лицо (представитель собственника), то  это лицо должно также
предъявить свой паспорт и нотариально заверенную доверенность, в которой
прописано право сдачи квартиры или комнаты в аренду, подписания
договора найма и получения денежных средств за сдачу квартиры или комнаты. Обязательно заключайте договор найма квартиры или комнаты в
письменном виде. Он может быть Вашей защитой при конфликтных ситуациях
или, например, при судебных разбирательствах. Договор найма должен
соответствовать требованиям гражданского кодекса и содержать предмет
договора, где должен быть указан адрес квартиры или комнаты, срок действия договора,
цену, за которую сдается квартира или комната, обязанности,
права, ответственность Наймодателя и Нанимателя, сроки внесения арендной
платы, условия внесения и возврата залога, условия завершения договора,
паспортные данные обеих сторон. За все денежные суммы, которые
передаются по договору найма квартиры или комнаты, в
обязательном порядке необходимо получать расписки. В расписках должно
указываться кто, за что, от кого и когда получал денежные средства.
Расчеты старайтесь производить только с лицом, подписавшим договор
найма, в противном случае требуйте хотя бы письменное заявление на
передачу денег 3-му лицу. Расписки храните до завершения срока съема
квартиры. При желании произвести в снимаемой квартире или комнате какие-нибудь работы (например, ремонт, замена сантехники и
другие работы), заранее оговорите это с собственником и пропишите это в договоре найма с
указанием объема работ и за чей счет это производиться. Если
необходимость в этом возникла после заключения договора найма,
обязательно необходимо получить согласие владельца квартиры или комнаты на
проведение необходимых работ. В противном случае Вы можете понести
неоправданные расходы или Наймодатель может расторгнуть договор за его
нарушение.  Во время проживания в арендованной квартире или комнате,
рекомендуем соблюдать нормы общественного поведения, а также
поддерживать состояние квартиры или комнаты и находящегося в ней имущества и
оборудования. Имейте ввиду, что соседи, по квартире или дому в Санкт-Петербурге не будут
церемониться с людьми, нарушающими общественный порядок - люди могут
пожаловаться собственнику или обратиться в полицию. В конечном счете это
может обернуться расторжением договора найма. К этому же может привести и
Ваше невнимание к состоянию квартиры или комнаты и имущества в ней.
25.01.2014
ООО Агентство Северная Столица
Россия, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 199053, Санкт-Петербург, В.О. 1-я Линия д.48


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты