Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.


24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?

08.01.2017
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости

11.11.2016
Как купить квартиру без посредников?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Как правильно снять квартиру или комнату

Заниматься
поиском квартиры или комнаты можно и самостоятельно, чтобы арендовать ее без комиссии и посредников,  в Санкт-Петербурге для этого достаточно возможностей. Но, если Вы решили обратиться в Агентство недвижимости, чтобы снять квартиру или снять комнату в Петербурге и заплатить агентству комиссию,  то имейте ввиду следующее:Ни
в коем случае не работайте с агентством, если Вам предлагают за что-то
заплатить, в т. ч. и комиссию,  до того, как найдена квартира или комната и подписан договор найма с ее собственником, иначе, Вы можете стать жертвой информационных агентств,
которых в настоящее время в Санкт-Петербурге развелось очень много.С
настороженностью стоит отнестись и к людям, которые, используя сайты в
интернете и социальные сети, предлагают доступ, на некоторое время, к
различным закрытым базам по аренде жилья,  якобы используемыми агентствами недвижимости, за чисто символическую плату, т.е. без оплаты комиссии агентству, т.к. цель данной услуги - продажа информации, что не гарантирует заселения в квартиру или комнату.Если Вы
выбрали квартиру или комнату и желаете ее снять, то до подписания
договора найма в обязательном порядке убедитесь в том, что лицо,
которое сдает Вам квартиру или комнату, имеет на это право. Вам должны быть показаны
оригиналы паспорта владельца, правоустанавливающих документов на
квартиру или комнату, согласия сособственников и прописанных в
квартире. Если квартиру сдает доверенное  лицо (представитель собственника), то  это лицо должно также
предъявить свой паспорт и нотариально заверенную доверенность, в которой
прописано право сдачи квартиры или комнаты в аренду, подписания
договора найма и получения денежных средств за сдачу квартиры или комнаты. Обязательно заключайте договор найма квартиры или комнаты в
письменном виде. Он может быть Вашей защитой при конфликтных ситуациях
или, например, при судебных разбирательствах. Договор найма должен
соответствовать требованиям гражданского кодекса и содержать предмет
договора, где должен быть указан адрес квартиры или комнаты, срок действия договора,
цену, за которую сдается квартира или комната, обязанности,
права, ответственность Наймодателя и Нанимателя, сроки внесения арендной
платы, условия внесения и возврата залога, условия завершения договора,
паспортные данные обеих сторон. За все денежные суммы, которые
передаются по договору найма квартиры или комнаты, в
обязательном порядке необходимо получать расписки. В расписках должно
указываться кто, за что, от кого и когда получал денежные средства.
Расчеты старайтесь производить только с лицом, подписавшим договор
найма, в противном случае требуйте хотя бы письменное заявление на
передачу денег 3-му лицу. Расписки храните до завершения срока съема
квартиры. При желании произвести в снимаемой квартире или комнате какие-нибудь работы (например, ремонт, замена сантехники и
другие работы), заранее оговорите это с собственником и пропишите это в договоре найма с
указанием объема работ и за чей счет это производиться. Если
необходимость в этом возникла после заключения договора найма,
обязательно необходимо получить согласие владельца квартиры или комнаты на
проведение необходимых работ. В противном случае Вы можете понести
неоправданные расходы или Наймодатель может расторгнуть договор за его
нарушение.  Во время проживания в арендованной квартире или комнате,
рекомендуем соблюдать нормы общественного поведения, а также
поддерживать состояние квартиры или комнаты и находящегося в ней имущества и
оборудования. Имейте ввиду, что соседи, по квартире или дому в Санкт-Петербурге не будут
церемониться с людьми, нарушающими общественный порядок - люди могут
пожаловаться собственнику или обратиться в полицию. В конечном счете это
может обернуться расторжением договора найма. К этому же может привести и
Ваше невнимание к состоянию квартиры или комнаты и имущества в ней.
25.01.2014
ООО Агентство Северная Столица
Россия, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 199053, Санкт-Петербург, В.О. 1-я Линия д.48


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты