Достаточно часто строительство новых жилых объектов сопряжено с возникновением спорных вопросов в области размежевания индивидуальных участков. Устанавливается граница межи, как правило, примитивными способами, например, при помощи временных колышков. Они во время проведения строительных работ с помощью громоздкой техники естественным образом убираются, и четкость в границе между участками теряется. Когда приходит время для строительства ограждений, заборов могут возникать спорные конфликтные разбирательства по вопросу местоположения межи.
Чревато это тем, что владельцы земельных участков не могут в законном порядке зарегистрировать право собственности по причине наложения друг на друга границ участков. Случается, что такое наложение происходит и по вине органа кадастрового учета из-за технической ошибки землеустроителя во время замеров и определения межи. Единственным способом решения спора является землеустроительная экспертиза. Экспертиза выявит причины, по которым произошло наложение границ земельных владений. При проведении экспертизы землеустроителями могут возникнуть некоторые преграды. Одна из спорящих сторон может препятствовать ее проведению и не пускать экспертов на территорию участка.
Поэтому единственным выходом из спорной ситуации станет обращение в суд с гражданским иском по вопросу разрешения проведения экспертизы. На первом этапе разбирательство по спорным вопросам размежевания проводится в рамках гражданского судопроизводства.
Если суд удовлетворяет иск, то назначается судебно строительная экспертиза. Она проводится с целью принудительного, объективного и полного исследования фактов и обстоятельств, подлежащих доказыванию. В случае, когда идет дальнейшее сопротивление ответчиком проведению действий судебных исполнительных органов, будет возбуждено уголовное дело, и экспертиза по размежеванию участков, будет уже проводиться в рамках уголовного судопроизводства. Экспертами в данном случае выступят лица, имеющие глубокие знания и опыт в области проведения всех видов судебно технических экспертиз в области строительства. Во время сбора фактов по спорному вопросу эксперту запрещено делать это без свидетелей, и запрещено вступать в переговоры со спорящими сторонами. Запрещено так же разглашать добытые сведения и передавать документы, содержащие экспертные выводы другим лицам, кроме суда.
 | Наследственные дела – помощь и консультация
Существующие законы регулярно меняются, вносятся поправки, изменения, дополнения, поэтому имеют массу подводных камней, которые знает не каждый человек. Родственники, супруги, дети становятся участниками наследственных споров. Грамотные специалисты юридической компании ООО... |
 | Особенности реорганизации предприятия.
Реорганизация предприятия – это прекращение его деятельности в прежнем виде. Для того, чтобы провести реорганизацию предприятия, на это необходимо согласие его владельца или трудового коллектива. Также реорганизация предприятия может осуществляться... |
 | Юридический адрес: что и как?
Юридический адрес является местом, в котором согласно пакету учредительных документов юридического лица и имеющего соответствующие записи в регистрационных органах выполняется какая-либо вид деятельность. Такой адрес необходим для того, чтобы возможно... |
 | Правовые особенности оформления в собственность земли.
В настоящее время строительство таунхаусов набирает популярность, поскольку он является прекрасной альтернативой коттеджу или городской квартире. Данный вид жилья имеет среднюю ценовую категорию, а потому, приобретение таунхауса гораздо выгоднее однокомнатной... |
 | Раздел имущества супругов - это решаемо
В наше время каждый второй брак заканчивается разводом. И к сожалению с этой печальной тенденцией ничего нельзя сделать. Единственный вариант – это облегчить ситуацию, обеспечив как можно более безболезненное расставание.... |
