ИК «Норд Капитал» совместно со строительной компанией «Русстройтрест» (РСТ) планирует до 2012 г. возвести в Подмосковье 6-9 коттеджных поселков стоимостью до $40 млн. каждый. Яков Шляпочник основатель агрохолдинга «Русагрокапитал» и "Норд Капитал" решил инвестировать этот проект.  «Норд Капитал» станет инвестором проекта, а РСТ займется строительством. Гендиректор РСТ Дмитрий Гусев уточнил, что первый этап совместной программы, рассчитанный на 5 лет, предусматривает строительство трех сетей по 2-3 поселка по 70-270 домов на Дмитровском, Новорижском и южных направлениях. Инвестиции в каждый поселок составят $20-40 млн. Пока готова концепция двух сетей: «Изюм» (двухсекционные дома площадью 260 кв. м на участках 16 соток и коттеджи по 130-200 кв. м на участках по 10 соток) и «Сибарит» (дома площадью по 200 кв. м на участках по 15 соток). Цена домов в сетях «Изюм» и «Сибарит» – $220-250 тыс. и $350-400 тыс. соответственно.  

Под 2 первых проекта партнеры уже оформили в собственность 2 участка (10 и 6 га) на Дмитровском шоссе в 30-35 км от МКАД и сейчас ищут участки в зоне от 40 до 60 км от МКАД. Ведутся переговоры по покупке 750 га земли, большая часть которых масштабный проект на одном из популярных направлений. С этой целью через несколько месяцев запускается ЗПИФ недвижимости на $100-200 млн.