Согласно данным экспертов, на текущей неделе стоимость квадратного метра столичной недвижимости опустилась ниже отметки 5000 долларов и составила 4957 долларов. Как заявляют аналитики, на снижение цен повлияли такие факторы, как кризисные ожидания, жара и методика подсчета.
Вместе с тем на рынке элитной недвижимости падения цен не наблюдается. Об этом сообщил директор департамента городской недвижимости Penny Lane Александр Зиминский. По мнению другого эксперта, Вадима Ланина, управляющего партнера агентства недвижимости Spencer Estate, понятие средней стоимости квадратного метра в Москве весьма условное, поскольку городские районы сильно отличаются друг от друга, в том числе и по ценовой категории на жилье.
«Может, эта цифра подсчитывалась с учетом новых московских территорий, где жилье гораздо дешевле. К тому же сейчас вводится большой процент жилья эконом-класса», – добавил он. И сообщил, что некоторое проседание цен наверняка связано с сезоном: «Но вообще у нас сейчас такое время, что мало кого можно заставить ездить смотреть квартиры. Мы видим на практике, что тяжело вызвать собственника с дачи, потенциальные покупатели тоже тяжело по Москве передвигаются. В этот сезон всегда идет спад активности. Люди в основном заняты отдыхом, а не решением квартирных проблем. Плюс играют свою роль предкризисные настроения. Люди ожидают, что цена снизится еще. Но мы ждем, что осенью будут стабильные цены. Не думаю, что будет сильное снижение».
Вернуться к списку новостей |
