По информации портала risn.ru, компания ЗАО УК "РВМ Капитал" создала закрытый фонд недвижимости "РВМ Столичная недвижимость №1". Об этом говорится в сообщении компании.
Стоимость чистых активов данного фонда оценивается в 334,862 миллиона рублей. Срок инвестиций фонда, который был создан на 15 лет, будет аналогичен сроку жизни самого фонда. Конечной датой, начиная с которой истекает срок действия договора доверительного управления фондом, считается 20 января 2027 года.
"Данный фонд нацелен на получение, в первую очередь, рентного дохода, поэтому, исходя из инвестиционной стратегии в сфере недвижимости, разработанной нашей компанией, именно этот срок мы считаем оптимальным", - пояснили в компании.
Главным инвестиционным объектом фонда является офисный центр класса "А", расположенный в центре Москвы, в шаговой доступности от метро. Формирование фонда происходит за счет средств институциональных инвесторов.
"Мы уверены, что это будет интересно нашим инвесторам, особенно тем, для кого надежность вложений является более приоритетной, чем доходность, то есть, в первую очередь, пенсионным фондам", - заявил управляющий директор ЗАО УК "РВМ Капитал" Феликс Блинов.
Что касается проблемы справедливой оценки недвижимости, то представители компании сообщили: "Мы предпочитаем приобретать готовые объекты, которые полностью введены в эксплуатацию, частично или полностью сданы в аренду и могут обеспечить гарантированный денежный поток". "Для такого рода проектов, на наш взгляд, проблемы справедливой оценки стоимости недвижимости, не существует".
Вернуться к списку новостей |