Как сообщает «Московский комсомолец», эксперты компании Penny Lane Realty проанализировали, какое влияние на офисный и торговый сегменты рынка коммерческой недвижимости окажет решение столичного мэра Сергея Собянина о бесплатных парковках у жилых домов и рядом с МКАД и о платных парковках в центре и срединной части города. Аналитики пришли к выводу, что теперь ликвидность объектов офисной недвижимости будет зависеть в первую очередь от наличия доступной парковки. Офисная недвижимость, где будут отсутствовать дешевые автостоянки, по мнению экспертов, может потерять свою привлекательность, тогда как бизнес-центры, где достаточно машиномест для всех сотрудников, будут наиболее востребованными, что является честным по отношению инвесторов, которые во время строительства центров соблюдали определенные правила.
Как считают эксперты, высокая плата за парковку в центре города является доступной лишь для генеральных директоров компании, а не для рядовых сотрудников. Поэтому собственники компаний, под воздействием работников, могут выбирать более удобные места для размещения офисов, например, за пределами территорий, где действует новое постановление мэра.
Что касается торговой недвижимости, то запрет на бесплатную парковку в центре никак на ней не отразится, поскольку большинство торговых центров оборудованы собственной автостоянкой для машин.
Вернуться к списку новостей |