После громкой отставки столичного мэра Юрия Лужкова аналитики и эксперты выдвигают неоднозначные прогнозы относительно рынка московской недвижимости. По мнению одних экспертов, после отставки мэра следует ожидать рост цен на недвижимость и дефицит жилья. Другие эксперты утверждают, что все будет наоборот – стоимость квадратных метров снизится, а на рынке земли в столице будет наблюдаться либерализация. В отношении прогнозов мнения экспертов расходятся, но в одном они уверены точно - смена руководства столицы не останется не замеченной на рынке недвижимости.
По мнению многих руководителей аналитических центров, приход новой власти в Москве приведет к серьезному переделу на строительном рынке, ведь новые чиновники придут со своими интересами, связями и запросами. Возможно, что какие-то стройки будут заморожены, а какие-то и вовсе будут отменены. Это приведет к сокращению объемов предложений на рынке новостроек, к дефициту, а, следовательно, и к росту цен. Некоторые аналитики прогнозируют, что дефицит жилья в 2011 году может составить 500 тысяч кв.м., а рост цен составит около 20%.
Однако существуют и оптимистические прогнозы. Некоторые эксперты заявляют, что смена руководства в столице в долгосрочной перспективе окажет положительное влияние на рынок недвижимости. По мнению экспертов, новая команда мэра будут предпринимать меры по осуществлению либерализации рынка земли, а также способствуют выводу промышленных предприятий за пределы города. Эксперты утверждают, что строительство жилья будет продолжаться теми же темпами, а объемы строительства будут зависеть не от персоны мэра, а от экономической ситуации в стране и в мире в целом.
Вернуться к списку новостей |