По данным Аналитического консалтингового центра
холдинга "МИЭЛЬ", в мае 2008 года на регулярном рынке жилья Москвы
отмечено существенное снижение темпов роста цен и увеличение объема
предложения. Средняя удельная цена предложения столичных квартир по
итогам мая увеличилась на 1,0% и составила 6794 $/кв. м. С начала года
(относительно декабря 2007 года) уровень средних цен повысился на
24,3%.

Количественный объем предложения за месяц
увеличился до 33 тыс. объектов (+5,7%). Объем предложения в денежном
выражении и в общей площади вырос на 5,3% и 4,7% соответственно. Доля
квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась
до 40% общего объема.

На 1% в отчетном месяце увеличилась цена всех по размеру квартир, кроме многокомнатных, где цена осталась неизменной.

Территориально, в спальных районах отмечены
максимальные приросты цены - около 2%. В престижных округах увеличение
цены зафиксировано на уровне 1%, в ЦАО и ЗАО цены за месяц не
изменились.

По качеству наибольшими темпами (2%)
увеличивается цена в панельных хрущевках и монолитных домах повышенной
комфортности, в кирпичных домах эконом класса и монолитных строениях
цены за месяц не изменились.

"Таким образом, в мае на вторичном рынке жилья
Москвы отмечено значительное снижение темпов роста цен до 1% за месяц,
- отмечает Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового
центра холдинга "МИЭЛЬ". - Объем предложения за текущий период
увеличился на 6%, доля квартир, впервые выставленных на продажу,
сократилась. В отдельных сегментах, категориях и округах цена
предложения за месяц осталась неизменной. Следует отметить и коррекцию
цены нового предложения, что свидетельствует о спаде ажиотажного спроса
на жилье и начале периода стабилизации на рынке".