Для того, чтобы стоимость аренды городских нежилых
помещений снизились, в столице необходимо ежегодно строить по 2 млн кв
метров офисных площадей в год, заявил заместитель мэра в правительстве
Москвы, руководитель комплекса имущественно- земельных отношений
Владимир Силкин.
"Я думаю, что если правительство Москвы будет
ежегодно строить около 5 млн кв метров жилья в год, то для снятия
напряженности в нежилом секторе необходимо строить около 2 млн кв
метров в год", - сказал В.Силкин. в среду на пресс-конференции в
информационном центре столичного правительства.
Он подчеркнул,что сейчас цены на аренду нежилых помещений в столице крайне высокие.
"Помещения категории "C", это полуподвальные
помещения, стоят $520-560 за 1 кв. метр в год. Это очень много. Для
сравнения: в Берлине -$260, в Париже - $280. Естественно, это следствие
дефицита площади, у нас оставшиеся площади в основном малопригодные.
Отсюда выход один - новое строительство. Мы планировали строительство
801 млн кв. метров в год, но ипотечный кризис в США и ряд других
факторов эти цифры существенно скорректировали", - заявил В.Силкин.
Он подчеркнул, что для развития малого бизнеса необходимо строительство помещений категорий "B" в жилых районах.
"Необходимо строить помещения категории "B" в
жилых районах для того, чтобы размещать там социальные объекты,
парикмахерские, прачечные и другое, чтобы людям не приходилось далеко
добираться. Однако более 50% построенных офисных площадей в прошлом
году - это офисы класса "A", и более половины из них в Центральном
административном округе. Сюда малый бизнес не пойдет", - заявил
В.Силкин.
Он отметил, что при разработке и строительстве
новых районов, таких как Щербинка, поселок Северный, необходимо сразу
проектировать строительство отдельных нежилых офисных помещений.
"Помимо этого мы должны вывести арендаторов из
подвалов и цокольных этажей, которые нервируют многих жителей в жилых
домах", - заявил В.Силкин.
Вернуться к списку новостей |