Рынок недвижимости в Сочи претерпел серьезные изменения, вызванные резким скачком цен после объявления решения Международного Олимпийского Комитета. Земля в прибрежной полосе теперь стоит на 200-300% дороже, а квадратный метр жилой недвижимости с 2-2,5 тысяч долларов в начале 2007 года подорожал до 4 тысяч долларов в конце. Теперь на этом рынке смогут дейсвтвовать только самые крупные российские строительные компании.

По оценкам экспертов, на сочинском рынке недвижимости могут активно работать такие компании, как «Интеко», ПИК, ЮМАКО, «Грас», «СТ-групп регион», «Система-Галс», «NBM стройсервис», «Диал строй инвест», структуры «Интерроса» и «Базэла». По словам руководителя департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольги Широковой, крупными земельными участками владеют «Газпром», Минтранс, РАО ЕЭС, «Мострансгаз», «Нортгаз».

Эксперты считают, что основные инфраструктурные проекты будут реализованы структурами «Базэла» и «Газпрома».

В настоящий момент цены в районе Сочи растут уже не так стремительно. К 2010-2012 году они скорее всего стабилизируются.

«Вход на сочинский рынок экономически сейчас не совсем привлекателен, однако девелоперы стараются использовать для этого любую возможность, так как рост рынка не оставляет сомнений в будущей прибыли. В дальнейшем цена сочинских площадок и объектов будет расти рыночными и спекулятивными способами, например за счет искусственного регулирования объема предложения», - сообщает руководитель аналитического отдела департамента консалтинга и аналитических исследований компании Mayfair Properties Илья Непиющий. Быстро скачать zqwjw в хорошем качества.