По мнению экспертов по недвижимости, введение в строй северного участка Люблинско-Дмитровской "салатовой" ветки московского метро глобально не отразится на локальном рынке недвижимости. Рост цен на жилье, да и то незначительный, стоит ожидать только в домах, которые расположены в шаговой доступности от метро, - уверены эксперты.
По мнению руководителя отдела городской недвижимости отделения "Савеловское" компании "НДВ-Недвижимость" Александра Мурашова, заметный рост цен на жилую недвижимость возможен при условии, что строительство станций метро проводится на участках, где не проходит подземка, то есть что "подземка" приходит к району впервые. В данном случае новые станции расположены вблизи другой ветки метрополитена, и их открытие не окажет существенного влияния на локальный рынок недвижимости.
"Иными словами, для жителей домов, расположенных между двумя ветками метро, практически ничего не изменится, кроме возможности выбрать линию, на которой они поедут", — говорит эксперт.
В том, что не стоит ожидать существенного роста на жилье, расположенного вблизи новых станций метро, уверена и управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая.
"Полагаю, что значительного роста цен из-за появления новых станций метро ни в этих комплексах, ни на вторичном рынке мы не увидим. Во-первых, здесь уже существует достаточно плотная транспортная сеть, а во-вторых, рыночная ситуация сейчас такова, что спекулятивный рост цен из-за появления метро отпугнет немногочисленных покупателей", — рассуждает Литинецкая.
Вернуться к списку новостей |