Согласно данным проведенных исследований компании "Миэль-Аренда", по итогам марта 2014 года, спрос на аренду жилья на столичном и подмосковном рынке недвижимости снизился на 16% по сравнению с февралем, между тем предложение по аренде за указанный период выросло на 17,6%.
"Спад спроса может быть связан с тем, что среди арендаторов кто-то вернулся домой, кто-то объединился и снял одну квартиру на несколько человек и даже семей, кто-то приобрел собственное жилье с помощью ипотеки", - поясняет первый заместитель директора компании Мария Жукова.
По данным компании, в феврале текущего года спрос на аренду объектов жилой недвижимости сократился на 10,8% по сравнению с январем, а предложение по аренде жилья выросло на 73,75%.
Вместе с тем, по мнению аналитиков, снижение спроса и рост предложения на аренду жилья не приведут к падению арендных ставок, поскольку собственники недвижимости устанавливают цены, ориентируясь на долгосрочный период.
Так по итогам марта, средняя арендная ставка однокомнатных квартир эконом-класса на столичном и подмосковном рынке недвижимости снизилась всего на 1,15% - до 33,26 тысячи рублей в месяц, в то время как двухкомнатные и трехкомнатные квартиры данного сегмента подорожали на 0,3% и 1,03% - до 41,91 тысячи рублей и 49,75 тысячи рублей в месяц соответственно.
В марте наибольшей популярностью среди арендаторов пользовались квартиры, стоимостью 1-3 тысячи долларов в месяц (52,39% спроса). На втором месте оказалось жилья, стоимостью 750-1000 долларов месяц (35,64% спроса).
Вернуться к списку новостей |
