Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

30.09.2018
Получение ипотечного налогового вычета


10.12.2018
Доверительное управление недвижимостью

07.12.2018
Морозильные лари

29.11.2018
Как осуществить покупку офиса?

12.11.2018
Престижные районы Москвы

15.10.2018
Аренда автомобильных кранов в Москве и Московской области

07.10.2018
Документы для страхования квартиры по ипотеке

05.10.2018
Ипотека квартиры в новостройках

29.09.2018
Откуда появляются крысы и мыши в домах?

25.09.2018
Квартира от застройщика или через агентство?

24.09.2018
Как продать долю в квартире

20.09.2018
Узаконивание перепланировки квартиры

20.08.2018
Дом Технониколь - осуществимая мечта о собственном доме

18.08.2018
Номер с джакузи для романтической ночи

15.08.2018
Баня с беседкой под одной крышей: достоинства и недостатки проекта

26.07.2018
Услуги ремонтно-отделочных компаний

22.07.2018
Взять кредит под залог недвижимости

16.07.2018
Кран-манипулятор

16.07.2018
Обучение 1С

01.05.2018
Как выбрать входную дверь

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Новости фирм - Что можно узнать из проектной декларации
Что можно узнать из проектной декларации
Обычные покупатели недвижимости, или дольщики, обычно, не интересуются проектными декларациями, считая, что такие документы необходимы лишь официальным лицам, в тех или иных случаях. На самом деле, проектная декларация может раскрыть много полезной информации и для потенциального собственника жилого помещения.

Так, документ содержит:

· информацию о застройщике;

· информацию об объекте.

Люди, приобретающее право на квартиры в новостройках, участвующие в долевом строительстве, могут понять, что будет представлять будущий объект, успеет ли застройщик исполнить свое обязательство в оговоренный срок.

Информация о застройщике

Основываясь на информации о застройщике, указанной в декларации, можно получить дополнительные сведения о том, насколько хорошо исполняла свои обязательства компания застройщик ранее, какие отзывы имеются о данной компании. Чем богаче история фирмы, тем меньше опасений, что покупатель столкнется с недобросовестным застройщиком.

Иногда, правда, для осуществления строительства создается отдельное юридическое лицо.

Чтобы проследить связь этого юр. лица с известным и надежным застройщиком, нужно обратить внимание на список учредителей.

В декларации указывается информация и о том, в каких проектах участвовал застройщик.

Таким образом, можно убедиться, что покупка квартиры в строящемся доме не имеет рисков, так как, например, до этого застройщик построил уже не один десяток домов и успешно реализовал квартиры в них.

Можно также узнать, какова величина собственных денежных средств используется в проекте. Чем больше собственных денег, тем, естественно, лучше.

Информация об объекте строительства

Из проектной декларации можно почерпнуть следующую информацию об объекте строительства:

· цель и сроки строительства. Узнав о сроках строительства, можно узнать, соблюдались ли они застройщиком при реализации прошлых проектов;

· информация о разрешении на строительства. Разрешение может быть с закрытым сроком и с открытым сроком. Если указана только дата выдачи разрешения, значит, оно действует, по сути, бессрочно. А вот если есть срок окончания действия разрешения, то застройщик должен работать максимально оперативно;

· права застройщика на землю. Идеально, если земельный участок находится в собственности;

· перечень организаций, участвующих в основных работах. Из такого перечня можно узнать о том, какие подрядчики работают на объекте, проверить их добросовестность.

Таким образом, проектная декларация – важнейший документ, который должны в обязательном порядке внимательно изучать потенциальные дольщики.

Компания «Светал», сайт svetal32.ru, занимающаяся реализацией квартир в новостройках всегда готова дать возможность своим клиентам ознакомиться с проектной декларацией на тот или иной дом.



15.12.2015
BestNews
Россия, МОСКВА, 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, 17



Все новости фирмы BestNews

Посмотреть описание фирмы BestNews

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты