Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

28.11.2017
Загородная недвижимость.


01.05.2018
Как выбрать входную дверь

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

06.03.2018
Аренда земди и не только

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

13.02.2018
Profit Real Estate - недвижимость в Турции

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

22.01.2018
Отличия качественных межкомнатных дверей

17.01.2018
Преимущества коттеджей

22.11.2017
Гидроизоляция стен: какой материал выбрать?

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

09.11.2017
Особенности архитектурного стиля шале

30.10.2017
Антресольный этаж

10.10.2017
Промышленный альпинизм. Работа на высоте

03.10.2017
Получение ипотечного налогового вычета

30.09.2017
Особенности покупки обоев в интернет-магазинах

22.09.2017
Постельное белье "Мона Лиза"

20.09.2017
Подготовка недвижимости перед сдачей в аренду

11.09.2017
Дебетовые и кредитные карты для оплаты товаров и услуг


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Новости фирм - Что можно узнать из проектной декларации
Что можно узнать из проектной декларации
Обычные покупатели недвижимости, или дольщики, обычно, не интересуются проектными декларациями, считая, что такие документы необходимы лишь официальным лицам, в тех или иных случаях. На самом деле, проектная декларация может раскрыть много полезной информации и для потенциального собственника жилого помещения.

Так, документ содержит:

· информацию о застройщике;

· информацию об объекте.

Люди, приобретающее право на квартиры в новостройках, участвующие в долевом строительстве, могут понять, что будет представлять будущий объект, успеет ли застройщик исполнить свое обязательство в оговоренный срок.

Информация о застройщике

Основываясь на информации о застройщике, указанной в декларации, можно получить дополнительные сведения о том, насколько хорошо исполняла свои обязательства компания застройщик ранее, какие отзывы имеются о данной компании. Чем богаче история фирмы, тем меньше опасений, что покупатель столкнется с недобросовестным застройщиком.

Иногда, правда, для осуществления строительства создается отдельное юридическое лицо.

Чтобы проследить связь этого юр. лица с известным и надежным застройщиком, нужно обратить внимание на список учредителей.

В декларации указывается информация и о том, в каких проектах участвовал застройщик.

Таким образом, можно убедиться, что покупка квартиры в строящемся доме не имеет рисков, так как, например, до этого застройщик построил уже не один десяток домов и успешно реализовал квартиры в них.

Можно также узнать, какова величина собственных денежных средств используется в проекте. Чем больше собственных денег, тем, естественно, лучше.

Информация об объекте строительства

Из проектной декларации можно почерпнуть следующую информацию об объекте строительства:

· цель и сроки строительства. Узнав о сроках строительства, можно узнать, соблюдались ли они застройщиком при реализации прошлых проектов;

· информация о разрешении на строительства. Разрешение может быть с закрытым сроком и с открытым сроком. Если указана только дата выдачи разрешения, значит, оно действует, по сути, бессрочно. А вот если есть срок окончания действия разрешения, то застройщик должен работать максимально оперативно;

· права застройщика на землю. Идеально, если земельный участок находится в собственности;

· перечень организаций, участвующих в основных работах. Из такого перечня можно узнать о том, какие подрядчики работают на объекте, проверить их добросовестность.

Таким образом, проектная декларация – важнейший документ, который должны в обязательном порядке внимательно изучать потенциальные дольщики.

Компания «Светал», сайт svetal32.ru, занимающаяся реализацией квартир в новостройках всегда готова дать возможность своим клиентам ознакомиться с проектной декларацией на тот или иной дом.



15.12.2015
BestNews
Россия, МОСКВА, 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, 17



Все новости фирмы BestNews

Посмотреть описание фирмы BestNews

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты