Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

03.04.2023
Инвестиции в недвижимость: как заработать на покупке и продаже квартир


30.12.2023
Какой тип жилья лучше всего подходит для сдачи в аренду

29.12.2023
Распределительные панели ВРУ

18.12.2023
Новые проекты строительства жилья в Москве и Санкт-Петербурге

05.12.2023
Как правильно выбрать загородный дом: 5 ключевых моментов

04.12.2023
Новостройки Москвы: как выбрать качественный объект и не ошибиться

03.12.2023
INKAS предлагает танк, вроде Lincoln Navigator

28.11.2023
Покупка квартиры на берегу моря: роскошь или инвестиция?

18.10.2023
Аренда недвижимости: где найти выгодное предложение

15.10.2023
Тренды рынка загородной недвижимости: что интересует покупателей сегодня?

16.09.2023
Первая очередь жилого квартала Shagal выросла до 8 этажа

09.08.2023
Лепнина в дизайне интерьера: от классики до современности

09.08.2023
Новый сервисный центр Honor в Москве открывает свои двери

14.07.2023
Использование изделий из железобетона и артбетона

12.07.2023
Консультация юриста при аренде недвижимости

10.07.2023
Роль агентств недвижимости в успешной продаже имущества

22.06.2023
Как выбрать идеальное жилье в Москве: советы экспертов

10.06.2023
Как выбрать краску по металлу?

07.06.2023
Дома заводской сборки. Преимущества и особенности

24.05.2023
Как сделать вентиляцию в бытовке?

04.05.2023
Что необходимо знать при покупке или продаже квартиры?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Новости фирм - Что можно узнать из проектной декларации
Что можно узнать из проектной декларации
Обычные покупатели недвижимости, или дольщики, обычно, не интересуются проектными декларациями, считая, что такие документы необходимы лишь официальным лицам, в тех или иных случаях. На самом деле, проектная декларация может раскрыть много полезной информации и для потенциального собственника жилого помещения.

Так, документ содержит:

· информацию о застройщике;

· информацию об объекте.

Люди, приобретающее право на квартиры в новостройках, участвующие в долевом строительстве, могут понять, что будет представлять будущий объект, успеет ли застройщик исполнить свое обязательство в оговоренный срок.

Информация о застройщике

Основываясь на информации о застройщике, указанной в декларации, можно получить дополнительные сведения о том, насколько хорошо исполняла свои обязательства компания застройщик ранее, какие отзывы имеются о данной компании. Чем богаче история фирмы, тем меньше опасений, что покупатель столкнется с недобросовестным застройщиком.

Иногда, правда, для осуществления строительства создается отдельное юридическое лицо.

Чтобы проследить связь этого юр. лица с известным и надежным застройщиком, нужно обратить внимание на список учредителей.

В декларации указывается информация и о том, в каких проектах участвовал застройщик.

Таким образом, можно убедиться, что покупка квартиры в строящемся доме не имеет рисков, так как, например, до этого застройщик построил уже не один десяток домов и успешно реализовал квартиры в них.

Можно также узнать, какова величина собственных денежных средств используется в проекте. Чем больше собственных денег, тем, естественно, лучше.

Информация об объекте строительства

Из проектной декларации можно почерпнуть следующую информацию об объекте строительства:

· цель и сроки строительства. Узнав о сроках строительства, можно узнать, соблюдались ли они застройщиком при реализации прошлых проектов;

· информация о разрешении на строительства. Разрешение может быть с закрытым сроком и с открытым сроком. Если указана только дата выдачи разрешения, значит, оно действует, по сути, бессрочно. А вот если есть срок окончания действия разрешения, то застройщик должен работать максимально оперативно;

· права застройщика на землю. Идеально, если земельный участок находится в собственности;

· перечень организаций, участвующих в основных работах. Из такого перечня можно узнать о том, какие подрядчики работают на объекте, проверить их добросовестность.

Таким образом, проектная декларация – важнейший документ, который должны в обязательном порядке внимательно изучать потенциальные дольщики.

Компания «Светал», сайт svetal32.ru, занимающаяся реализацией квартир в новостройках всегда готова дать возможность своим клиентам ознакомиться с проектной декларацией на тот или иной дом.



15.12.2015
BestNews
Россия, МОСКВА, 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, 17



Все новости фирмы BestNews

Посмотреть описание фирмы BestNews

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты