После оттока иностранных топ-менеджеров из Петербурга ставки аренды на квартиры бизнес- и элит-класса упали на 10 %. «Владельцы премиальных апартаментов поняли, что необходимо проявлять большую гибкость в управлении своими активами, и снизили ставки, — объясняет руководитель компании Qasabo Стаффан Таст. — Многие из них стали лояльнее относиться к требованиям арендаторов».

Так, на Крестовском острове сегодня предлагают квартиры по цене от 130 до 380 тысяч рублей в месяц, что примерно на 10-15 % ниже уровня января. В Петроградском районе падение составило также 10 %. «Например, двухуровневую квартиру с отличным ремонтом недалеко от Лопухинского сада мы выставляем сейчас за 145 тысяч рублей. Меньшую по площади четырехкомнатную квартиру рядом с Петропавловской крепостью мы оценили в 120 тысяч рублей», — рассказывают в компании Qasabo.

В бизнес-сегменте ставки также снизились. На Васильевском острове и у Финляндского вокзала Qasabo предлагает двухкомнатные квартиры за 55 тысяч рублей в месяц, жилье в новом доме на Обводном канале сдали за 60 тысяч, а на Аптекарской набережной в Петроградском районе — за 70 тысяч. Еще в начале года стоимость этих квартир была не менее 80 тысяч рублей.

В то же время люди стали чаще арендовать, чем покупать жилье, считает глава компании Qasabo Стаффан Таст. «В Петербурге эта тенденция пока не так сильна, как в других мировых мегаполисах, и связана скорее с осложнением финансовой ситуации, но в долгосрочной перспективе, я думаю, тренд будет только усиливаться, и в течение 10-20 лет объем рынка аренды в Петербурге может удвоиться или утроиться», — пояснил он.