Все хоть раз в жизни сталкивались с необходимостью покупки или продажи жилья. Данная процедура может занять много времени, денег и нервов, если вы решаетесь на это самостоятельно. Для оформления всех и всяческих справок и документов необходимо стоять в очередях и отпрашиваться с работы. Данный вид деятельности связан также с рисками обмана, манипуляций и мошенничества, так как речь идет о больших суммах и о самых дорогих товарах, ошибки в таких делах могут привести к самым настоящим трагедиям. Продажа недвижимости предполагает наличие определенных знаний, умений и навыков. Перед тем как заняться решением какого-либо вопроса, связанного с недвижимостью, нужно определиться, самостоятельно вы это будете делать или привлекать специалистов.
Покупка или продажа комнат в Москве, также как квартир или коттеджей, может является достаточно затратным времяпровождением для тех, кто не ориентируется в городе, поэтому в таких случаях существует множество посредников. Самостоятельная покупка жилья обойдется дешевле, но по временным и нервным затратам это не сравнится с обращением к профессионалам. Рынок недвижимости оброс огромным количеством агентств, предлагающих самые разные виды жилья по любым ценам. Они, как правило, располагают регулярно обновляющимися базами, содержащими большой спектр предложений. Цена за их услуги также может превышать услуги частного риэлтора, качества услуг которого может превышать качество услуг сотрудника агентства, так как зачастую частный риэлтор в Москве, например, давно работает в этой сфере и уже имеет наработанную базу клиентов и связей. Некоторые агентства занимаются дискредитацией услуг риэлторов в глазах клиентов, поэтому спрос на их услуги часто колеблется.
Практика по дискредитации своих бывших сотрудников, (а частные риэлторы являются как раз бывшими сотрудниками агентств, захотевшими пуститься по ряду причин в самостоятельное плавание) достаточно распространена не только в сфере недвижимости, но здесь это имеет ярко выраженный характер. Квалификация риэлторов выше квалификации сотрудников агентств на порядок, а цена предоставляемых услуг существенно ниже, из-за того, что риэлтору не нужно оплачивать аренду офиса, рекламу, услуги технического персонала.
В данном случае преимущества услуг риэлтора неоспоримы, так как те же самые услуги можно получить с существенно меньшими затратами. При обращении в агентство аванс, выплачиваемый клиентом в самом начале, по истечении определенного срока в договоре не возвращается, таким образом, агентство не всегда заинтересовано в результате, ведь деньги оно получает при любом исходе. Риэлтор обязан вернуть аванс, если не найден вариант недвижимости, что подтверждает высокое качество услуг риэлтора.
| Наследственные дела – помощь и консультация Существующие законы регулярно меняются, вносятся поправки, изменения, дополнения, поэтому имеют массу подводных камней, которые знает не каждый человек. Родственники, супруги, дети становятся участниками наследственных споров. Грамотные специалисты юридической компании ООО... |
| Особенности реорганизации предприятия. Реорганизация предприятия – это прекращение его деятельности в прежнем виде. Для того, чтобы провести реорганизацию предприятия, на это необходимо согласие его владельца или трудового коллектива. Также реорганизация предприятия может осуществляться... |
| Юридический адрес: что и как?
Юридический адрес является местом, в котором согласно пакету учредительных документов юридического лица и имеющего соответствующие записи в регистрационных органах выполняется какая-либо вид деятельность. Такой адрес необходим для того, чтобы возможно... |
| Правовые особенности оформления в собственность земли. В настоящее время строительство таунхаусов набирает популярность, поскольку он является прекрасной альтернативой коттеджу или городской квартире. Данный вид жилья имеет среднюю ценовую категорию, а потому, приобретение таунхауса гораздо выгоднее однокомнатной... |
| Раздел имущества супругов - это решаемо
В наше время каждый второй брак заканчивается разводом. И к сожалению с этой печальной тенденцией ничего нельзя сделать. Единственный вариант – это облегчить ситуацию, обеспечив как можно более безболезненное расставание.... |