Стоит ли арендовать действующий салон красоты
В нашей стране индустрия красоты до сих пор развивается, и постоянно появляются новые салоны, парикмахерские, маникюрные кабинеты и другие заведения, предлагающие услуги по созданию имиджа и поддержанию красоты.
В большинстве случаев, организаторы такого бизнеса пользуются арендованными помещениями, особенно, на начальных стадиях развития. Для этого снимается помещения в интересующем арендатора районе, которое он обустраивает и ремонтируют по своему усмотрению, согласовывая растраты с собственником.
Но на рынке недвижимости попадаются предложения об аренде уже действующего салона красоты. Стоит ли выбирать такой вариант? Если устраивает объект, его состояние, местонахождение и условия аренды, то для принятия решения нужно прояснить некоторые важные моменты.
В первую очередь, следует получить подробную информацию от собственника о причинах сдачи объекта. То есть, если арендодатель утверждает, что салон обладает высокой рентабельностью, то у него должны найтись веские доводы, которые объяснят, зачем он отказывается от доходного бизнеса в пользу арендных платежей.
Само помещение стоит тщательно обследовать на предмет скрытых дефектов, которые могут привести к серьезным авариям или будут регулярно нарушать деятельность салона.
Можно поговорить с персоналом, уточнить их условия работы, узнать, останутся ли они на местах при смене владельца. Ведь многие клиенты приходят не в определенный салон, а к конкретному специалисту, поэтому при смене персонала большая часть наработанной клиентуры последует за своими мастерами, и это существенно скажется на доходах.
Для окончательного принятия решения можно примерно неделю провести на объекте во время посещений и своими глазами оценить посещаемость и прибыльность предприятия.
03.10.2013 Администрация
Комментарии к статье2014-10-31 Лина Если Вы приняли решение арендовать действующий салон.Исходя из печального опыта своей подруги, советую в договоре прописать следующие пункты:
1.Ваше право продления срока
2.Пересмотр величины арендной платы в Ваших интересах.
Иначе собственник всегда может поставить Вас перед фактов о повышении арендной платы. И может это все закончится, тем что он приберет Ваш бизнес к рукам, в который Вы столько вложили.
Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость" | Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных... | | Выгодная аренда офисного помещения Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в... | | Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы... | | В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре. Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный... | | Как выгодно арендовать офисные помещения. Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда... |
Как продать коммерческую недвижимость Выбор помещения под мебельный склад Офис в Москве Как правильно взять в аренду офис Помощь собственникам при продаже офиса в Москве |