Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

08.04.2017
Аренда офисов в бизнес-центре "Редуктор"


06.03.2018
Аренда земди и не только

20.09.2017
Подготовка недвижимости перед сдачей в аренду

16.02.2017
На что следует обращать внимание при покупке склада

17.12.2016
Преимущества аренды склада.

02.11.2016
Элитная недвижимость Москвы и Подмосковья

27.10.2016
Бизнес-центр «Gorky Park Tower»

18.08.2016
Новостройки бизнес-класса

26.07.2016
Удачное начало бизнеса

26.07.2016
Удачное начало бизнеса

20.07.2016
Сайт недвижимости: простой выбор квартир

01.06.2016
Сопровождение сделок с недвижимостью от Nice House

01.06.2016
Сопровождение сделок с недвижимостью от Nice House

17.04.2016
Посуточная аренда. Что выбрать: квартиру или гостиницу?

15.04.2016
Как отличается выбор мужчины и женщины при покупке квартиры?

23.12.2015
Задаток при покупке коммерческой недвижимости

16.12.2015
Аренда офиса. Свои нюансы и чего в первую очередь опасаться

04.12.2015
Преимущество приобретения курортной недвижимости.

03.12.2015
Какие преимущества дает аренда рабочего места?

24.11.2015
Сдача недвижимости в аренду – хороший бизнес

23.11.2015
Коммерческая недвижимость в кредит


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Покупка коммерческой недвижимости – как бизнес

Приносящая доход недвижимость давно уже является лакомым кусочком для многих предпринимателей, а сам отечественный рынок такой недвижимости показывает ежегодный стремительный рост.
Одним из наиболее выгодных способов зарабатывания денег с помощью недвижимости есть ее сдача в аренду. Для начала подыскивается привлекательная недвижимость, причем не обязательно, что она является таковой на сегодняшний день (нужно смотреть и в будущее) затем идет процесс ее приобретения, и, только потом уже поиск арендаторов. Давайте рассмотрим все стадии процесса от покупки до сдачи.
В самом начале стоит понять, кого вы хотели бы видеть в роли своих арендаторов, например представителей торговли или же допустим салона красоты, т.е. приобретаемое помещение должно будет отвечать именно требованиям указанной публики (местоположение, поток людей). Если же будущий предприниматель только начинает свою деятельность тогда, как советуют специалисты, стоит начинать деятельность с покупки под сдачу, офисных или торговых помещений, они, как правило, всегда пользуются спросом. Самым лучшим вариантом будет покупка как можно более универсального помещения, которое будет подходить под многие цели, такие помещения больше по душе арендаторам, да и тем, кто сдает, ведь у них отбоя нет от желающих.
Вторым этапом после выбора помещения является – оформление, сдесь лучше будет обратиться за помощью к экспертам по коммерческой недвижимости, которые проведут длительный процесс оформления в более сокращенные сроки, самостоятельное же оформление может занять до 3-х месяцев, а в тех случаях, когда продавец не хочет сам заниматься сбором документов, то покупателю придется еще побегать и от имени продающей стороны, и в БТИ, в земельные управления и прочее.
После завершения всех “бумажных дел” начинается этап поиска арендатора: дача объявлений, обращение к риэлторам и т.д.
Также не стоит забывать, что каждое коммерческое помещение имеет свой средний срок экономической жизни, например, для складских помещений он составляет 10-15 лет, после чего необходимы капитальные ремонты и реконструкции, а складские полы требуют полного ремонта каждые 3-4 года.
30.09.2013
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость"

Выгодная аренда офисного помещения
Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в...
Лучшие квартиры на wwwbazandaru
Многим людям часто приходится отправляться в путешествия в официальную или культурные столицы нашей Родины. Это может быть связано как с работой и командировками, так и со стремлением путешествовать или же...
В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре.
Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный...
Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы...
Компания "Экоофис": аренда помещений
Аренду любых помещений в кратчайшие сроки и по приемлемым ценам вы можете осуществить, воспользовавшись услугами крупнейшей столичной компании "Экоофис". Опытные специалисты компании окажут вам высокопрофессиональную помощь в оформлении всех необходимых...

Выбор помещения под мебельный склад
Как продать коммерческую недвижимость
Как правильно взять в аренду офис
Офис в Москве
Помощь собственникам при продаже офиса в Москве

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты