Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

17.12.2016
Преимущества аренды склада.


06.03.2018
Аренда земди и не только

20.09.2017
Подготовка недвижимости перед сдачей в аренду

08.04.2017
Аренда офисов в бизнес-центре "Редуктор"

16.02.2017
На что следует обращать внимание при покупке склада

02.11.2016
Элитная недвижимость Москвы и Подмосковья

27.10.2016
Бизнес-центр «Gorky Park Tower»

18.08.2016
Новостройки бизнес-класса

26.07.2016
Удачное начало бизнеса

26.07.2016
Удачное начало бизнеса

20.07.2016
Сайт недвижимости: простой выбор квартир

01.06.2016
Сопровождение сделок с недвижимостью от Nice House

01.06.2016
Сопровождение сделок с недвижимостью от Nice House

17.04.2016
Посуточная аренда. Что выбрать: квартиру или гостиницу?

15.04.2016
Как отличается выбор мужчины и женщины при покупке квартиры?

23.12.2015
Задаток при покупке коммерческой недвижимости

16.12.2015
Аренда офиса. Свои нюансы и чего в первую очередь опасаться

04.12.2015
Преимущество приобретения курортной недвижимости.

03.12.2015
Какие преимущества дает аренда рабочего места?

24.11.2015
Сдача недвижимости в аренду – хороший бизнес

23.11.2015
Коммерческая недвижимость в кредит


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

С чего начинать выбор помещения под магазин

Покупка или аренда коммерческих помещений предполагает множество разных нюансов по сравнению с обычной жилой недвижимостью, ведь коммерческая по своей сути ориентирована на принесение дохода.
Особняком среди всех коммерческих площадей стоят магазинные помещения т.к. в них в отличие от складов, офисов и прочего идет торговля “напрямую”. Каждый предприниматель должен быть знаком с основами выбора помещений под магазин, не смотря на то, будет ли он ее арендовать или же покупать.
Поиск площади под будущий магазин стоит начинать с месторасположения – этот пункт является самым первым, что довольно легко объяснимо, ведь удачно расположенный магазин или торговая точка способны приносить больший доход. Неправильно же выбранное расположение не будет полезным для магазина и если учитывать, что некоторые негативные факторы как отсутствие ремонта в помещении или коммуникаций можно впоследствии устранить, то перенести магазин в другое место будет гораздо сложнее.
Выбирая помещение под магазин очень важно заранее понимать его будущее целевое назначение, к примеру, магазин занимающийся продажей продуктов питания или бытовой мелочевкой вполне логично открывать в каком-нибудь спальном районе, ведь люди обычно все указанные товары обычно покупают возле места проживания. К тому же купить и арендовать помещение вдали от центра города будет куда дешевле. Не стоит пренебрегать и наличием вблизи от магазина остановок транспорта и метро, в таких местах поток потенциальных клиентов постоянный.
Если же магазин планируется открывать для клиентов с большими финансовыми возможностями (элитная одежда, ювелирные товары и т.д.) тогда желательное месторасположение будет именно в центральной части города.
Наибольшую выгоду будут приносить магазины расположенные на первой лини, а не в дворовых территориях и желательно чтобы магазин занимал место на первом этаже т.к. многие люди элементарно ленятся подниматься выше первого этажа. Исходя из специфики магазина, можно выбрать и подвальные помещения, они являются самыми дешевыми на рынке всей коммерческой недвижимости.
Не маловажное значение для магазина будет иметь и наличие парковочных мест, например для гастронома или супермаркета обычно норма составляет на 100 кв.м. должно быть не менее 6 паркомест.
Кроме всего прочего важны и соседние магазины, так вряд ли у кого-то возникнет желание посетить магазин подарков, который соседствует с ритуальным бюро или же покупать детские товары рядом с секс-шопом.
Магазин по своим размерам должен соответствовать количеству продаваемого товара. Если магазин мал то возникает ощущение, что и ассортимент товаров в нем скуден также и наоборот, если магазин большой, а товарных позиций не так много, то у клиентов будет складываться впечатление в его малом ассортименте.
Для больших магазинов и магазинов, продающих токсичные товары (краски, лаки) помещения стоит выбирать с наличием хороших вентиляционных коммуникаций. Ремонт, отвечающий по стилю виду деятельности магазина также придется кстати, однако будет такое помещение стоить дороже чем помещение сдающееся или продающееся под ремонт.
24.09.2013
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость"

Выгодная аренда офисного помещения
Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в...
Лучшие квартиры на wwwbazandaru
Многим людям часто приходится отправляться в путешествия в официальную или культурные столицы нашей Родины. Это может быть связано как с работой и командировками, так и со стремлением путешествовать или же...
В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре.
Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный...
Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы...
Компания "Экоофис": аренда помещений
Аренду любых помещений в кратчайшие сроки и по приемлемым ценам вы можете осуществить, воспользовавшись услугами крупнейшей столичной компании "Экоофис". Опытные специалисты компании окажут вам высокопрофессиональную помощь в оформлении всех необходимых...

Выбор помещения под мебельный склад
Как продать коммерческую недвижимость
Офис в Москве
Как правильно взять в аренду офис
Помощь собственникам при продаже офиса в Москве

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты