Выбираем помещение под склад

Значение складских помещений для бизнеса трудно переоценить, а в нынешних условиях полноценный склад представляет собой целую комплексную систему хранения, организации и всего товарооборотного учета. По этому подбору складских площадей и уделяется наибольшее внимание среди всей коммерческой недвижимости.
Какие же есть критерии выбора помещения под склад? Главным и основным критерием выбора складских помещений является их профиль или, проще говоря, предназначение. К примеру, для хранения овощей, как правило, подходят относительно теплые помещения с небольшой влажностью, а вот для декоративного камня, древесины или же металла будет, кстати холодный и не отапливаемый склад.
Еще одним важным параметром склада является его транспортное удобство, т.е. доступ транспорта перевозящего грузы, к помещениям должен быть хорошо продуман и учтен, дабы давать наибольший эффект.
Не маловажна и безопасность помещения для работающих на складе сотрудников и сохранности целостности хранящихся товаров, а именно:
- стены, которые являются несущими, не повреждены;
- канализационные и водопроводные (если есть и газовые) системы нормально функционируют;
- электрические сети находятся в хорошем состоянии и там где необходимо имеется заземление.
Следующим фактором влияющим на выбор того или иного склада есть его размерные характеристики, так если площади значительно больше чем это необходимо, а склад является арендованным то арендатор по сути будет переплачивать за ненужные метры, и наоборот при малых помещениях не будет места для хранения какой-то части товара не говоря уже о выделении площади для установки складского оборудования.
Подводя итог, хочется вспомнить и о таком критерии как цена (продажи или аренды), которая всегда будет зависеть от всех вышеупомянутых факторов.