Важные детали при выборе в аренду складского помещения

Казалось бы, выбрать склад в аренду очень просто. Но этот объект коммерческой недвижимости тоже имеет свои детали и особенности, на них обязательно следует обращать внимание для организации эффективной деятельности.
В первую очередь, важно выяснить стоимость дополнительных платежей, такие как уборка территории, услуги охраны, сигнализация и связь.
Прилегающая территория должна позволять осуществлять въезд, выезд и разворот большегрузных машин, разгрузку товара, весовой и качественный контроль.
В зависимости от направленности и специфики товара, следует проверить пожарную сигнализацию и обеспечить проезд для аварийной спецтехники.
При осмотре недвижимости стоит обратить внимание на фундамент здания и полы складского помещения, отметить отсутствие видимых дефектов. Узнать, имеются ли у собственника складского помещения документы о допустимых нагрузках на пол, ознакомиться с ними.
Можно поинтересоваться состоянием дополнительного оборудования - стеллажей, пандусов, эстакады. Все это должно находиться в надежном состоянии.
Для хранения пищевых продуктов и некоторых других групп товара требуется обязательная система вентиляции или специфические санитарные условия. Если такие функции не предусмотрены в помещении, но в общем склад подходит, можно обсудить с владельцем монтаж данного оборудования.
Также стоит уточнить количество потребления разрешенной мощности, особенно если для хранения товара потребуется установка специфического оборудования, например, холодильников.
При выборе склада в аренду нужно обращать внимание на все детали, это поможет в будущем избежать непредвиденных расходов и неудобных переездов.