Выбор помещения под склад.
Возникшую потребность в складском помещении можно решать двумя путями: купить недвижимость с дальнейшим использованием как склад, или же арендовать готовый склад. Но и в том и в другом случае нужно четко понимать что именно конкретно нужно в частном случае.
При выборе склада необходимо рассмотреть его объем. Данный аспект должен не только удовлетворять текущие потребности предприятия, но и должен быть запас прочности на перспективу. К примеру, если фирме нужно допустим 1000 квадратных метров склада, то лучше если будущее складское помещение будет как минимум на 30% больше, так как с развитием могут потребоваться большие площади что создаст проблему поиска нового помещения в будущем. Но склад не должен быть и слишком большим, иначе много свободного места будет простаивать, что недопустимо в случае аренды, ведь платить придется за не нужные квадраты.
Пристальное внимание необходимо уделить вентиляционной системе и электросетям, которые заложены проектом. При аренде склада это важный момент, ведь старые коммуникации часто будут выходить из строя, парализуя работу склада и создавая простои.
Одним из главных моментов является транспортная развязка - удобство подъезда, наличие рамп и погрузочных площадей. Также неплохо если рядом находится железнодорожная станция, это разнообразит методы доставки товара и увеличит эффективность работы склада.
Недвижимость такого типа лучше всего арендовать, пусть это и будет немного дороже. Это связано с возможными нюансами ведения бизнеса - иногда бизнес перестает быть прибыльным и тогда можно просто закрыть склад. В случае же покупки складского помещения, изначальные вложения будут больше и окупятся только на протяжении довольно продолжительно срока.
12.09.2013 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость" | Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных... | | Выгодная аренда офисного помещения Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в... | | Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы... | | В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре. Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный... | | Как выгодно арендовать офисные помещения. Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда... |
Как продать коммерческую недвижимость Выбор помещения под мебельный склад Офис в Москве Как правильно взять в аренду офис Помощь собственникам при продаже офиса в Москве |