Коттеджные поселки эконом-класса

Загородная недвижимость имеет большой сегмент поселков эконом класса. Остановимся на особенностях, преимуществах, перспективах, и обязательно рассмотрим «подводные камни» этого отдела рынка.
Понятно, что это доступный вариант для большинства людей, желающих приобрести «домик в деревне», но не имеющих достаточно средств, чтобы купить или построить комфортабельный коттедж со всеми удобствами. Коттеджные поселки – комплекс загородных коттеджей– можно разделить на 3 уровня: поселки «эконом-класса», «бизнес-класса» и класса «премиум». Неудивительным является то факт, что самым популярным и востребованным из всех видов является дом, располагающийся в поселке «эконом-класса».
Коттеджный поселок «эконом-класса» представляет собой участок под строительство дома, имеющий подробный план застройки, а также спроектированную систему бытовых коммуникаций. Устанавливается ценовой порог на подобные дома и дороже продавать их просто нельзя, но цена, в свою очередь, зависит от стоимости земельного участка, которая имеет свое обыкновение регулярно повышаться.
Чаще всего покупатели выбирают участки с хорошим транспортным сообщением, несмотря на наличие собственного.
Преимущества покупки дома в поселке «эконом-класса»:
• Можно купить готовый коттедж или землю с проектом;
• Потребительский спрос сегодня принадлежит одноэтажным домам, компактным;
• Инфраструктура таких поселков минимальна, именно поэтому затраты на оплату проживания и услуг также невелика и доступна. Ее можно сравнить с оплатой за квартиру в городе;
• Экология, природа;
• Коттеджные поселки оснащены всем необходимым: газ, электричество, водоснабжение;
• Имеется пост охраны.
Перспективы таким поселкам «эконом-класса» даются хорошие. Говорят, что рынок вообще переориентируется на строительство коттеджей экономного типа. Этому могут способствовать также программы ипотечного вложения. Планируется даже сделать единый формат проектов для постройки поселков: обычные коттеджи «эконом-класса» и коттеджи с расширенной площадью и, соответственно, инфраструктурой.