Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

26.03.2022
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?


28.11.2023
Покупка квартиры на берегу моря: роскошь или инвестиция?

18.10.2023
Аренда недвижимости: где найти выгодное предложение

16.09.2023
Первая очередь жилого квартала Shagal выросла до 8 этажа

10.07.2023
Роль агентств недвижимости в успешной продаже имущества

22.06.2023
Как выбрать идеальное жилье в Москве: советы экспертов

04.05.2023
Что необходимо знать при покупке или продаже квартиры?

25.03.2023
Новые тенденции на рынке жилой недвижимости в России

14.03.2023
Недвижимость в Сочи как инвестиция

06.03.2023
Должен ли квартиросъёмщик платить за ЖКХ в арендованной квартире?

20.01.2023
Разные запросы – разные квартиры

11.01.2023
Что стоит взять на съемную квартиру?

20.12.2022
Северная долина

27.10.2022
Старые идеи Новой Москвы

05.10.2022
Жилые бытовки: варианты, как выбрать

02.08.2022
Жилой комплекс – новое явление на рынке недвижимости

18.04.2022
Покупка элитного жилья

02.04.2022
Как выбрать агентство недвижимости

25.02.2022
Наиболее оптимальное время года для покупки-продажи жилья

20.02.2022
Особенности приобретения жилья в возводящихся домах

12.02.2022
Элитное жилье в Москве


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Продажа квартиры

На рынке вторичного жилья спрос пока не превышает предложение, поэтому выгодная продажа своих родных квадратных метров - не такое простое дело.

Главное - найти клиентов и произвести на них впечатление. Поэтому лучше заранее избавиться от всякого хлама, например, выбросить сломанное кресло компьютерное детское, старые табуретки и ковры. Словом, вынести все, что мешает воспринимать истинные размеры пространства. В идеале мебели не должно быть вовсе или самый минимум, чтобы даже небольшие комнатки производили благоприятное впечатление. Но это требование не так просто выполнить, если другой жилплощади пока нет. Но вот сделать генеральную уборку, помыть окна, плитку, ванную - все это хозяева могут и должны сделать перед тем, как показывать жилье потенциальным покупателям.

Следующий шаг - адекватно оценить свою жилплощадь. Сделать это нелегко, лучше пригласить независимого эксперта-оценщика. Но надеяться на то, что он самостоятельно посчитает стоимость, не стоит - ему понадобятся сведения о стоимости последнего ремонта, первоначальной цене и т.д. Только не старайтесь включить в конечную цену все издержки на квартиру, например, спальный гарнитур, кресло компьютерное детское, установку кранов и т.д. От объективной цены во многом будет зависеть скорость ее продажи.

Ни в коем случае не признавайте свою цену единственной и непоколебимой. Торг - это естественный процесс в подобных ситуациях. Некоторые заранее добавляют к цене недвижимости определенный процент, который потом "уступят" покупателю. Но это не очень удачный вариант, так как цена изначально должна быть привлекательной. Поэтому постарайтесь пойти на компромисс. Например, предложите сохранить цену, но отдайте с квартирой какую-то часть мебели. А новую красивую мебель можно найти тут.

Когда квартира приведена в порядок и цена назначена, приходит время рекламы. Не пренебрегайте любыми способами донести информацию о том, что Вы хотите осчастливить кого-то этим прекрасным предложением. Расклеивайте листки на подъездах в округе, дайте объявления во все бесплатные газеты города, а также в специализированные газеты и журналы, посвященные недвижимости. Не забывайте про "сарафанное радио": многочисленные знакомые Ваших знакомых, а также друзья друзей и родных должны знать о Ваших планах. Возможно, среди них и найдется тот человек, которому нужен именно этот вариант. Не забудьте только отблагодарить "посредника" небольшим, но полезным подарком. Если у него есть дети, то кресло компьютерное детское - отличный вариант.

И помните: многие риэлтерские компании не берут денег за свои услуги с продавцов недвижимости. Поэтому не стоит отказываться и от их помощи.

05.07.2013
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье

2014-11-26 Елена
Вот мы с мужем тоже собираемся продавать квартиру, действительно учли все моменты, описанные в статье! Но мы предпочли все же воспользоваться услугами риэлтерской компании, так надежнее, как нам показалось. Надеюсь, все пройдет успешно.

2014-12-01 Эдуард
Уже давно убедился что лучше всего продавать недвижимость через агентство! Только через проверенное!!! Ну в статье в принципе все правильно написано, хочешь быстрее продать, сделай косметический ремонт и уборку и поставь интересную цену, а покупатель найдется.

2014-12-17 Екатерина
У нас много встроенной мебели в квартире, которая при продаже осталась новому владельцу. И действительно, это его порадовало. Особо не торговался при покупке.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру. Многие пары не решаются сейчас...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха. Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты