Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

19.06.2017
Преимущества элитной недвижимости.


24.09.2018
Как продать долю в квартире

29.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия» часть 2

28.03.2018
Сравнение ЖК «Москвичка» и ЖК «Скандинавия», часть 1

27.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 2

26.02.2018
Сравнение ЖК «Новое Медведково» и UP-квартал «Скандинавский» часть 1

25.01.2018
Покупка квартиры – лучший вариант инвестиций в будущее

14.11.2017
Особенности приобретения недвижимости в новостройках Москвы

30.10.2017
Антресольный этаж

18.08.2017
"Времена года" - жилой комплекс в Казани

15.08.2017
Квартира в новом доме. Каковы преимущества такой покупки?

08.08.2017
Каковы особенности строительство домов под ключ.

18.05.2017
Квартиры в новостройках и их преимущества

19.04.2017
Строительство частного дома своими руками

24.03.2017
По каким критериям выбирать квартиру.

14.03.2017
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения

03.03.2017
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"

25.01.2017
Почему апартаменты у моря в Сочи так популярны?

12.01.2017
Как выгодно продать квартиру?

08.01.2017
Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости

11.11.2016
Как купить квартиру без посредников?


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Как купить квартиру: практикум для новичка

Покупка квартиры - очень серьезный вопрос, к которому следует относиться со всей серьезностью, но, даже не владея особыми знаниями, можно его решить. Для этого следует разобраться с некоторыми пунктами.


Изучение рынка


Главное задание - понять, что можно купить за деньги, которыми Вы обладаете. Просмотр объявлений поможет сориентироваться в ценовой ситуации. Изучать рынок недвижимого имущества в вашем городе можно еще даже не зная как купить квартиру, поскольку здесь важен даже не сам процесс приобретения жилья, а тот старт, а, точнее, объект жилого фонда, на который вы в дальнейшем и будете претендовать.


Но следует понимать, что многие квартиры уже могут быть проданы, или вообще объявления придумываются агентами для привлечения внимания людей, которые ищут для себя подходящий вариант.


Выбор квартиры для просмотра


Можно предварительно созвониться с продавцом и уточнить интересующие моменты.


Если ответы на Ваши вопросы уклончивые или неточные, это должно насторожить.


Просмотр квартиры


Ни в коем случае не надо стесняться заглядывать даже в самые укромные уголки квартиры, выходить на балкон, проверять сантехническое и газовое оборудование. Квартиру необходимо осмотреть до мелочей.


Можно познакомиться с соседями, погулять по двору дома, присмотреться к инфраструктуре микрорайона.


О своем решение, если квартира Вам понравилась, говорить сразу же не стоит - можно поторговаться, убедить продавца сделать скидку.


Заключение предварительного договора


Если Вы намерены покупать квартиру, необходимо подтвердить свои намерения - внести аванс и обязательно заключить договор.


Но следует помнить, что такой договор следует заключать непосредственно с хозяевами квартиры, а не с агентством, если Вы пользуетесь его услугами. Почему? Агентство не дает гарантии, что продаст Вам именно эту квартиру и именно за те деньги, о которых шла речь.


Предварительный договор не обязательно оформлять в нотариуса, но пункты в нем должны быть описаны четко и подробно.


Проверка юридической чистоты квартиры


Во избежание возникновения спорных вопросов или каких-либо неприятных ситуаций, экспертизу документов лучше поручить нотариусу.


Подготовка к сделке


Как правило, с момента подписания предварительного договора до подписания основного договора проходит немало времени. Просто ждать ничего не делая - неправильно. Необходимо определиться с банком для расчета и заказать в нем ячейку.


Закладка денег


Обычно деньги закладывают в день сделки или накануне этого дня.


Заключение основного договора


Этот процесс можно провести и без участия нотариуса, но именно его профессионализм и жизненный опыт помогут избежать каких-либо нюансов в будущем.


Квартиру Вам должны сдать без коммунальных задолженностей, в надлежащем техническом состоянии.

15.06.2013
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...
Встреча с дольщиками ЖК "Раз. Два. Три!"
18 февраля 2017 года в Конгресс-холле отеля «SeaGalaxyHotelCongress& SPA» прошла первая открытая официальная встреча руководства ЗАО «Универсал» и участников долевого строительства.  Цель встречи: обсуждение вопросов сдачи и ввода в эксплуатацию Жилого комплекса «Раз. Два. Три!»,...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты