Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

18.12.2023
Новые проекты строительства жилья в Москве и Санкт-Петербурге


30.12.2023
Какой тип жилья лучше всего подходит для сдачи в аренду

03.04.2023
Инвестиции в недвижимость: как заработать на покупке и продаже квартир

28.03.2023
Как продать квартиру быстро и выгодно: советы от профессионалов

25.03.2023
В каких регионах России самая высокая стоимость жилья

22.03.2023
Рынок аренды жилья в России: актуальные цены и тренды

04.02.2023
Преимущества размещения складов в московской области

24.01.2023
Офис в Москве

07.01.2023
Аренда офиса в ЮВАО Москвы

14.08.2022
Несколько нюансов почасовых апартаментов (квартиры, номера)

26.04.2022
Проект автомойки

13.04.2022
Как выбрать недвижимость в Сочи

01.06.2021
Новостройки бизнес-класса

20.04.2021
Преимущества и недостатки приобретения вторичного жилья.

08.04.2021
Преимущества почасовой аренды переговорной комнаты.

27.03.2021
Каковы особенности аренды помещений.

05.01.2021
Аренда офисов в бизнес-центре "Редуктор"

20.11.2020
Продажа квартир в Москве

02.05.2019
Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий

29.11.2018
Как осуществить покупку офиса?

18.08.2018
Номер с джакузи для романтической ночи


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Преимущества размещения складов в московской области

В необходимости наладить оптимальную логистическую систему для хорошей торговли, думаю, убеждать никого не надо. Но вот как это сделать – здесь могут быть разные варианты. К тому же, арендаторам периодически приходится перестраиваться из-за внешних факторов, влияющих на логистику в том или ином регионе, либо по всей стране. Пример такого изменения – недавние решения московских властей, с 1 марта запрещающих въезд всех большегрузных фур на территорию столицы. Это привлекло внимание торговых сетей и магазинов к складским помещениям в Московской области.

Поездки загород

На самом деле, Московская область – отличное место для размещения складов не только из-за невозможности завозить в Москву фуры. Само расположения этого региона позволяет сконцентрировать в нем складской центр как для торговых сетей, так и для интернет-магазинов или логистических операторов.

Россия – страна большая, и проблема логистики здесь стоит гораздо острее, чем, например, в миниатюрных европейских странах. Поэтому склады в основном сконцентрированы в двух точках: Москве и Подмосковье и Свердловской области, откуда продукция уже может расходиться в самые отдаленные регионы.

Не стоит забывать и то, что сама Московская область представляет собой привлекательный рынок сбыта: крупные ритейлеры, расширяя свое присутствие по всей стране, никогда не забывают о подмосковных городах, открывая в них свои филиалы.

Дорожная инфраструктура региона также играет на руку арендаторам, позволяя оперировать большими объемами при грузоперевозках, экономя время. Наконец, в самой Москве уже мало места для строительства новых складских помещений, а существующие забиты на много лет вперед.

Спрос превышает предложение

Проблема повышенного спроса на складские помещения в столичном регионе актуальна уже несколько лет. Одной из причин стал спад в строительстве новых складских площадей с кризисных лет, арендодатели до сих пор не могут выправить ситуацию. А спрос растет все больше, особенно с развитием интернет-торговли: доля интернет-магазинов в структуре арендаторов складов в Московской области в 2012 году превысила 10%, и будет продолжать расти.    

В результате уровень вакантных площадей в регионе сохранится на уровне 1%, то есть менее 50 тыс. кв. метров. Большая часть складов, которые введутся в 2013 году, уже распределены между покупателями и арендаторами. Несмотря на ожидающееся повышение темпов строительства, в ближайшие годы баланса между спросом и предложением ждать на рынке складской логистики в Московской области не приходится.

И это делает этот регион еще более лакомым кусочком, так как при удачной аренде можно обойти своих конкурентов в логистике, что, в конечном счете, приведет к уменьшению издержек.

Понимая это, многие складские комплексы продолжают развитие. Например, офисно-складской комплекс ЛогоГруп, в котором сейчас ведется строительство новых терминалов, чтобы увеличить складские площади. Его расположение как раз оптимально для складского центра с эффективными логистическими коммуникациями как со столицей, так и с регионами.

И это только один пример. Арендодатели прекрасно понимают потребности арендаторов и стремятся сформировать максимально выгодное для них предложение. Расположение складских помещений в Московской области само по себе может стать привлекательной частью такого предложения. И теперь их владельцам надо больше внимания уделять инфраструктуре самих складов и близлежащих населенных пунктов.

Ведь экспансия Подмосковья будет продолжаться, а арендаторы складов привередливы даже при повышенном спросе.

 

Источник: Руководитель группы компаний «Бизнес Сити» Селин Роман Давидович.

04.02.2023
Редакция
Россия, МОСКВА, Москва


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость"

Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий
Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных...
Выгодная аренда офисного помещения
Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в...
Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы...
В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре.
Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный...
Как выгодно арендовать офисные помещения.
Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда...

Как продать коммерческую недвижимость
Выбор помещения под мебельный склад
Офис в Москве
Как правильно взять в аренду офис
Помощь собственникам при продаже офиса в Москве

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты