Аренда недвижимости для открытия ресторана
Подыскивая недвижимость для открытия ресторана необходимо учитывать ее некоторые характеристики:
• Прежде всего, общее состояние: нужен ли в помещении серьезный ремонт или его перепланировка. Это может повлечь за собой весьма ощутимые расходы (как правило, до 40% от общих инвестиций);
• Наличие необходимых коммуникаций: подача воды, вентиляция, электропроводка, канализация и т.п. – это необходимые условия для функционирования любого предприятия общественного питания;
• Размещение в жилом здании: это может вызвать определенные сложности и повлечь за собой незапланированные расходы (звукоизоляция, улучшение вентиляции и т.д.);
• Размеры помещения: для солидного заведения необходимо немалое пространство (это касается и подсобных помещений и залов для приема посетителей);
• Стоимость и сроки аренды: арендная плата не должна быть больше 6% от предполагаемой прибыли. Вместо долгосрочного соглашения лучше ограничиться договором на год – два. Это избавит от серьезных денежных потерь, в случае если проект потерпит неудачу;
Открывая новый ресторан, необходимо также учитывать, что посетители любят не только вкусно поесть, но и провести время в уютной и доброжелательной обстановке и правильно выбранное помещение играет здесь далеко не последнюю роль.
17.05.2013 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость" | Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных... | | Выгодная аренда офисного помещения Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в... | | Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы... | | В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре. Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный... | | Как выгодно арендовать офисные помещения. Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда... |
Как продать коммерческую недвижимость Выбор помещения под мебельный склад Офис в Москве Как правильно взять в аренду офис Помощь собственникам при продаже офиса в Москве |