Правила покупки котеджей
Покупая коттедж, покупатели всегда уделяют свое внимание к месту и участку, дизайну и планировки дома. Но мало кто осматривает маленькие нюансы. При покупке дома нужно:
1) Подниматься на крышу и спускаться в подвал, осмотреть бойлерную – это самые проблемные зоны. В подвале проверить, нет ли там воды и насколько влажны стены, на чердаке проверить качество кровли.
2) Проверить окна – окна нужно открыть и закрыть, так проверяем правильную усадку дома.
3) Проверяем ровность поставленных стен и ровно ли настелен паркет. Лучше всего использовать строительный уровень.
4) Если дом деревянный, то нужно проверить высушено ли дерево. Для этого используем влагомер, для клееного бруса влажность не должна превышать 14-16 %, для оцилиндрованного бревна – 16-22 %.
5) Зайдя в дом, нужно протестировать все системы: свет, водоснабжение, отопление и другие. Подождать немного и попробовать батареи, поступает ли везде горячая вода.
6) Требуем просмотреть всю документацию на дом и инженерные системы. Если каких-то документов нет, значит, систему подключили незаконно, потом могут вас отключить от магистральной системы.
7) Лучше всего покупать дом нужно в начале весны. В такую погоду лучше всего проверять системы отопления, а плохая погода это лучший экзамен для дома.
8) Нужно поговорить с соседями. Может они видели, как застройщики халтурили, ну там шифер не новый поставили, или еще какие-то махинации.
9) Пойти в администрацию и опросить о будущем развитии района, в котором стоит коттедж – строительство газопроводов, дорог или магазинов.
10) . В конце нужно обязательно посмотреть и другие проекты застройщика. Так вы сможете оценить качество его объектов, пообщайтесь с людьми, которые уже купили в этого же застройщика дом, может они могут что-то рассказать или посоветовать.
Мы рассмотрели только негативные и неприятные стороны покупки коттеджа, но не нужно забывать, что покупая готовый дом, вы экономите силы, нервы и время.
20.04.2013 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость" | Недвижимость в поселке "Барсуки" В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и... | | Каким должен быть дом в стиле шале Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они... | | «Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха... | | Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе. Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило, приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового... | | Как избежать обмана при покупке загородного дома Многие из нас мечтают быть владельцами уютного загородного дома или коттеджа. Но даже при наличии определенной суммы так ли просто купить загородную недвижимость? Ведь никто не застрахован от обмана.
Покупка дома... |
Особенности обустройства прилегающей территории загородного дома Британхаусы - таунхаусы английского стиля Подмосковные загородные поселки – новый хит на рынке недвижимости Как построить дачу самостоятельно Привлекательность земельных участков по Ярославскому шоссе |