Как купить участок под строительство коттеджа и избежать проблем с законом и бывшими хозяевами

Всем известно, что для того, что бы иметь собственном загородный дом нужно, в первую очередь, приобрести земельный участок под застройку. Правда, есть и такие покупатели, которые не ищут легких путей и приобретают неопределенную правовым статусом землю, принимая на себя все юридические риски.
По этому, важно знать на что нужно обратить внимание при покупке земли под строительство загородного коттеджа.
При покупке участка для строительства дома перед покупателем возникает большое количество серьезных вопросов. Первый же характеризуется географическим положением участка. Земли, которые имеют развитую инфраструктуру пользуются огромным спросом земли. Среди них можно выделить школы, магазины, детские сады и досуговые центры. Нужно отметить то, что самым важным коммуникационным минимумом таких участков должны выступать вода и электричество. Но, ни в коем случае, не стоит покупать участок в поле или же в диком лесу, поскольку будут иметь место проблемы с коммуникациями.
Если же говорить о нюансах продажи земли под строительство коттеджа, то, в первую очередь, нужно требовать у продавца документ, который свидетельствует о его праве собственности на землю. После того, как проверили данный документ нужно провести геодезические работы. Если такие работы уже проводились на приобретаемом участке, то необходимо получить нужный документ у учреждении, которая занимается вопросами недвижимости. Говоря в целом, сам процесс оформления участка для строительства загородного дома может занимать около полугода.
По этому, когда покупаете участок нужно смотреть на его позитивные и негативные стороны, что бы потом не образовалось огромное количество проблем.