Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

09.04.2021
Как выбрать земельный участок под строительство.


01.06.2022
Нужны ли теплицы.

06.05.2022
Кондиционер в деревянном доме

08.04.2022
Коттедж для отдыха на природе

04.04.2022
Что такое дачная бытовка и сколько она стоит?

20.07.2020
Выгодное вложение - покупка недвижимости в Евпатории

20.09.2019
Как правильно купить дом за городом

19.09.2019
Покупка загородной недвижимости в Москве и Подмосковье

30.05.2019
Преимущества коттеджей

15.08.2018
Баня с беседкой под одной крышей: достоинства и недостатки проекта

17.01.2018
Преимущества коттеджей

28.11.2017
Загородная недвижимость.

06.10.2016
Приобретение жилья в курортной зоне

06.10.2016
Приобретение жилья в курортной зоне

29.09.2016
Дешевая земля под дом – повод для проверки участка на наличие поблизости газопровода

06.09.2016
Коттеджные поселки эконом класса

26.07.2016
Какой коттедж построить?

26.07.2016
Какой коттедж построить?

28.06.2016
Земли Подмосковья - агентство недвижимости в Мытищах

31.03.2016
Стоимость деревянного дома

28.03.2016
Дача в районе Новорижского шоссе – отличное место для загородного отдыха


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

04.10.2022
Условия новой волны расселения аварийных домов будут объявлены до конца года

21.09.2022
Банк России заверил Счётную палату, что ипотечного пузыря не будет

17.09.2022
Баннеры на домах теперь будут размещать только с согласия жильцов

03.09.2022
В России появится онлайн-магазин всего арендного жилья

20.08.2022
Правительство может разрешить тратить маткапитал на покупку земли


Статьи

Как избежать обмана при покупке загородного дома

Многие из нас мечтают быть владельцами уютного загородного дома или коттеджа. Но даже при наличии определенной суммы так ли просто купить загородную недвижимость? Ведь никто не застрахован от обмана.

Покупка дома требует более тщательного подхода ввиду того, что в отличие, к примеру, от покупки квартиры или земельного участка, подобная сделка предполагает наличия большего числа документов т.к. по сути, происходит продажа сразу двух объектов – дома и земли.

Как советуют специалисты, кроме тщательного изучения документов купли-продажи необходимым условием честной сделки, не таящей в себе подводных камней, является личная подпись продавца, а не любых других особ, таких как всевозможные доверенные лица. Даже если подобные лица имеют нотариально оформленную доверенность. Также стоит знать, что земля и дом, который на ней расположен, могут принадлежать совершенно разным собственникам, в таком случае необходима будет подпись обоих собственников.

Приобретение дома на вторичном рынке является более рискованным ввиду существования вероятности купить недвижимость с наличием “подводных камней” или же сомнительной историей, которая впоследствии может привести к разного рода судебным разбирательствам. В частности подделанные документы или существование людей косвенно претендующих на дом (прописанные в домовой книге люди, родственники умерших и т.д.).

Согласно существующей статистике, около 1/5 из общего количества загородных домов, не оформлены надлежащим образом. Поэтому приобретая загородную недвижимость, необходимо удостоверится изучить историю будущей покупки (купли, продажи, дарения, обмен и прочее). Важно сказать, что большинство людей далеки от понимания всего множества документов, требующихся для подобных сделок, в таком случае есть услуги риелторов, которые помогут выявить те или иные нюансы касаемо приобретения.
11.04.2013
Администрация


Комментарии к статье

2014-11-18 Катерина
Очень хорошая статья, загородный дом, я считаю, мечта многих. А ведь и правда дом и участок, на котором он расположен, имеют разные документы, но я никогда не задумывалась, что эти два объекта могут принадлежать разным владельцам. Все же с таким вопросом, наверно легче и надежнее будет обратиться в агентство по недвижимости.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость"

Недвижимость в поселке "Барсуки"
В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и...
Каким должен быть дом в стиле шале
Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они...
«Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни
Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха...
Рейтинг лучших загородных поселков Подмосковья
Представляем Вам рейтинг наиболее известных  коттеджных поселков Подмосковья.Рублево-успенское шоссе "Жуковка-21" – современный коттеджный поселок с выходом к Москва-реке, хорошо развитой инфраструктурой, имеющий подъезды с двух шоссе. Стоимость одного коттеджа от...
Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе.
Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило,  приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового...

Особенности обустройства прилегающей территории загородного дома
Британхаусы - таунхаусы английского стиля
Подмосковные загородные поселки – новый хит на рынке недвижимости
Как построить дачу самостоятельно
Привлекательность земельных участков по Ярославскому шоссе

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2022
О Портале
Реклама
Контакты