Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

08.04.2022
Коттедж для отдыха на природе


05.12.2023
Как правильно выбрать загородный дом: 5 ключевых моментов

15.10.2023
Тренды рынка загородной недвижимости: что интересует покупателей сегодня?

11.02.2023
Приобретение жилья в Балашихе

25.11.2022
Недвижимость на курортах Краснодарского края

22.10.2022
Почему за городом жить лучше?

01.06.2022
Нужны ли теплицы.

06.05.2022
Кондиционер в деревянном доме

04.04.2022
Что такое дачная бытовка и сколько она стоит?

09.04.2021
Как выбрать земельный участок под строительство.

20.07.2020
Выгодное вложение - покупка недвижимости в Евпатории

20.09.2019
Как правильно купить дом за городом

19.09.2019
Покупка загородной недвижимости в Москве и Подмосковье

30.05.2019
Преимущества коттеджей

15.08.2018
Баня с беседкой под одной крышей: достоинства и недостатки проекта

17.01.2018
Преимущества коттеджей

28.11.2017
Загородная недвижимость.

06.10.2016
Приобретение жилья в курортной зоне

06.10.2016
Приобретение жилья в курортной зоне

29.09.2016
Дешевая земля под дом – повод для проверки участка на наличие поблизости газопровода

06.09.2016
Коттеджные поселки эконом класса


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Как избежать обмана при покупке загородного дома

Многие из нас мечтают быть владельцами уютного загородного дома или коттеджа. Но даже при наличии определенной суммы так ли просто купить загородную недвижимость? Ведь никто не застрахован от обмана.

Покупка дома требует более тщательного подхода ввиду того, что в отличие, к примеру, от покупки квартиры или земельного участка, подобная сделка предполагает наличия большего числа документов т.к. по сути, происходит продажа сразу двух объектов – дома и земли.

Как советуют специалисты, кроме тщательного изучения документов купли-продажи необходимым условием честной сделки, не таящей в себе подводных камней, является личная подпись продавца, а не любых других особ, таких как всевозможные доверенные лица. Даже если подобные лица имеют нотариально оформленную доверенность. Также стоит знать, что земля и дом, который на ней расположен, могут принадлежать совершенно разным собственникам, в таком случае необходима будет подпись обоих собственников.

Приобретение дома на вторичном рынке является более рискованным ввиду существования вероятности купить недвижимость с наличием “подводных камней” или же сомнительной историей, которая впоследствии может привести к разного рода судебным разбирательствам. В частности подделанные документы или существование людей косвенно претендующих на дом (прописанные в домовой книге люди, родственники умерших и т.д.).

Согласно существующей статистике, около 1/5 из общего количества загородных домов, не оформлены надлежащим образом. Поэтому приобретая загородную недвижимость, необходимо удостоверится изучить историю будущей покупки (купли, продажи, дарения, обмен и прочее). Важно сказать, что большинство людей далеки от понимания всего множества документов, требующихся для подобных сделок, в таком случае есть услуги риелторов, которые помогут выявить те или иные нюансы касаемо приобретения.
11.04.2013
Администрация


Комментарии к статье

2014-11-18 Катерина
Очень хорошая статья, загородный дом, я считаю, мечта многих. А ведь и правда дом и участок, на котором он расположен, имеют разные документы, но я никогда не задумывалась, что эти два объекта могут принадлежать разным владельцам. Все же с таким вопросом, наверно легче и надежнее будет обратиться в агентство по недвижимости.


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость"

Недвижимость в поселке "Барсуки"
В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и...
Каким должен быть дом в стиле шале
Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они...
«Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни
Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха...
Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе.
Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило,  приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового...
Как купить участок земли?
Если вы решили приобрести землю под постройку недвижимости с этим проблем не будет, лишь бы были деньги. Покупая землю у собственника заключите договор о купле- продаже нотариально. Вам придётся заплатить...

Особенности обустройства прилегающей территории загородного дома
Британхаусы - таунхаусы английского стиля
Подмосковные загородные поселки – новый хит на рынке недвижимости
Как построить дачу самостоятельно
Привлекательность земельных участков по Ярославскому шоссе

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты