Рынок нового жилья в Подмосковье очень обширен и разнообразен. И, казалось бы, что такой огромный выбор значительно облегчит сам процесс покупки, однако могут возникнуть проблемы, о которых потенциальный покупатель возможно даже не задумывался.
При выборе жилья покупатель, прежде всего, ориентируется на цену и чаще всего именно она имеет решающее значение. Если вы хотите купить жилье в Подмосковье, можете изучить вторичный рынок жилья и первичный. Цены будут значительно различаться, причем на «первичке» они значительно привлекательнее. Однако, скорее всего они не окончательны, либо изначально вам не выдают всей правды. В рекламных текстах указываются цены, по которым продаются те квартиры, что обладают непривлекательными потребительскими свойствами, например, расположены на крайних этажах или не имеют балконов. Среднестатистическая же квартира будет стоить дороже.
Можно также попасться на еще одну уловку продавцов. Многие из них указывают цену в условных единицах, но эти единицы могут оказаться совершенно не такими, как вы ожидаете. Поэтому обязательно уточняйте у продавца, что именно он имеет в виду.
Бывают и такие ситуации, что при продаже квартиры в строящемся доме, покупатель, заключая договор, уплачивает одну сумму, а после того как дом уже готов, эта сумма увеличивается. Мотивировать продавец может это чем угодно – выросли цены за квадратный метр на рынке недвижимости, увеличилась площадь квартиры либо что-то еще. Для того чтобы избежать такой ситуации покупателю необходимо проследить наличие в договоре купли-продажи специального пункта, закрепляющего цену на объект.
Конечно, значительную роль играет репутация застройщика и инвестора, вкладывающего деньги в строительство дома, при этом, чем больше информации о них вы сможете получить, тем лучше для вас, тем надежнее будет ваше капиталовложение.
Одним из лучших типов домов является кирпичный, а кроме него на рынке существуют предложения в панельных и монолитных домах.
Приобретая квартиру новую в Подмосковье, инвестору необходимо изучить близлежащую территорию. Многоэтажный дом с маленьким двориком должен вас насторожить – скорее всего двор будет все время заставлен автомобилями, а вам часто придется оставлять свою машину на удаленном расстоянии от дома. И конечно, чем меньше квартир на одной лестничной площадке, тем комфортнее будет жизнь в новом доме.
 | Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... |
 | Уборка квартир быстро и качественно
Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... |
 | Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... |
 | Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... |
 | По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |
