Как купить коттедж

Если вы решили купить коттедж, прочтите советы, на что нужно обратить внимание при покупке недвижимости, на что ориентироваться.
Большой популярностью пользуются участки, расположенные недалеко от города. Также учитывается дорожное покрытие и насколько удобен подъезд к участку.
В первую очередь поговорите с соседями, для чего построился дом, для продажи или для собственного проживания. Посмотрите, в каком состоянии цоколь, чердак. Многие коттеджи имеют недостаток- воду в подвале и сырость в углах, это значит, что во время постройки была нарушена технология гидроизоляции. Обратите внимание на крышу и утеплитель, чтобы не пришлось замерзать с наступлением холодов.
Входя в дом, включите свет, отопление. Просмотрите, как нагреваются батареи, нет ли утечки воды. Включайте всё, чтобы заметить неисправность вовремя.
Посмотрите окна и двери, плотно ли они закрываются, нет ли влаги в стекло пакетах. Если коттедж деревянный, проверьте с помощью влагомера влажность древесины. Имеются пятна и потемнения- дом не обрабатывали антисептиками.
Попросите у продавца документацию на дом, все договора с компаниями, которые устанавливали системы. Изучите схему коммуникаций, документы на подключение. Если документов нет, подключение незаконное, это повлечёт за собой множество проблем.
Много недостатков видно зимой, поэтому лучше покупать дом ранней весной.
Если нашли какие то недостатки в коттедже или отсутствуют какие либо документы, смело торгуйтесь и снижайте цену.
Для того, чтобы обезопасить себя, обратитесь в агентство по продаже недвижимости. Они подберут хороший вариант и учтут все ваши пожелания.