Известно, как сильно зависит качество жизни в загородном доме или даче от расположенных по соседству объектов.
Рядом лес
Казалось бы, просто сказка! Прекрасный вид из окна, чистый воздух, за грибами — хоть каждый день, а порой они растут прямо на участке. Можно оставить деревья, которые подарят жарким днем спасительную тень, и продажа дачных участков, здесь процветает.
Какие могут быть минусы? Зачастую такой участок стоит дороже. Возможны лесные пожары, падение деревьев во время ураганов. Если неподалеку находится водоем, скорее всего, вас ждут проблемы с фундаментом. Возможна повышенная влажность, обилие мусора в виде листвы, хвои. Много комаров, вредителей и «гостей»: барсуки, зайцы, белки и другие животные. Выход — вырубить деревья вокруг дома, между грядками посадить отпугивающую насекомых бузину, соорудить высокую и надежную ограду от крупных животных, грызунов и других вредителей.
Близко природный водоем или в низине
Можно порыбачить, поплавать и позагорать, любуясь на замечательный вид, а искусственный бассейн уже не нужен. Если водоем недалеко, с помощью насоса с длинным шлангом можно поливать прямо из реки, а земля всегда хорошо увлажена. Проблемы: комары; возможны змеи, рептилии и земноводные, хотя они предпочитают держаться подальше от людей. Почва может быть переувлажнена и необходим дренаж (траншеи) В колодец могут проникать грунтовые воды. Иногда приходится подымать участок. Лучше не покупать землю в низине: по весне, скорее всего, будет заливать.
Открытая местность
На ровной поверхности не надо старательно планировать постройку, легче сажать, вода впитывается равномерно, а дождь не смоет верхний питательный слой.
Однако иногда бесперебойное водоснабжение под вопросом. Отсутствие естественных укрытий предполагает затратное сооружение искусственных; необходимость защиты от ветра вынуждает построить высокую ограду или посадить много деревьев и кустарников; от солнца для теплиц и парников надо приобрести покрытие из специального непрозрачного материала. На целине много сил уйдет на подготовку почвы.
Возвышенность
В дом, который отовсюду видно, не полезут воры и вандалы; почва здесь быстро прогреется весной, растения хорошо дают урожай, так как получают много света; можно выращивать на разных уровнях светолюбивые и тенелюбивые растения, создать альпинарий.
Предполагает проблемы со строительством и разбивкой сада: выровнять площадь или придать оптимальный уклон для стекания излишка воды, иногда убрать камни. Необходима защита от ветра и эрозии (трассы для посадки растений, укрепление склонов кирпичной или каменной кладкой). На такой участок сложнее провести водопровод, а для колодца приходится рыть глубокую яму: подземные воды глубоко. Вероятно, при строительстве забор нужно будет выравнивать по высоте.
Рядом деревня
Обычно здесь можно рассчитывать на помощь при строительстве и хорошие советы при выращивании растений. Как правило, есть неплохая транспортная дорога, местные магазины, возможность недорого покупать органические удобрения, а вопрос с водой, газом и энергообеспечением решается просто.
Недостатки: рядом с сельскохозяйственными животными и зерновыми хранилищами много насекомых-вредителей и грызунов. Возможны экологические проблемы из-за свалок и близости к дорогам (например, железнодорожные пути). На бывшем колхозном участке могут оказаться нитраты, а земля, как правило, истощенная. Часты визиты непрошеных гостей: соседской птицы и скота, воров.
Около турбазы или санатория
Вы можете продавать туристам свои фрукты и овощи, если решите купить земельный участок, здесь. Договорившись, проведете свет и воду от санатория, а если вдруг срочно нужен врач — он рядом.
Но, расширяя территорию, учреждение может настойчиво претендовать на ваш участок, а в разгар сезона отдыхающие создают проблему безопасности, загрязнения окружающей среды.
Конечно, земля в нижеследующих вариантах дешевле, и если это решающий аргумент…
В охранной зоне магистральной газопроводной трубы строительство запрещено, поэтому возможны судебные разбирательства. Сильные электромагнитные поля рядом с ЛЭП вредны для здоровья, осторожность необходима у опор и в местах наибольшего провисания проводов. Здесь придется заказать медную кровлю, экранировать стены и сделать хорошее заземление. Хорошо бы до покупки специальным прибором измерить напряженность электромагнитного поля или вызвать специалиста из санэпидстанции.
Между домом и вышкой сотовой связи посадите деревья в 2-3 ряда, стены — толстые, а сам дом заземлить, жалюзи лучше металлические, а вместо обычных стекол использовать стекла с металлизированным покрытием.
Аэропорт выбрасывает в воздух до 28 ингредиентов, а также пыль с содержанием тяжелых металлов и создает шум. Проблемы со здоровьем обеспечены.
