Как купить участок земли?
 Если вы решили приобрести землю под постройку недвижимости с этим проблем не будет, лишь бы были деньги. Покупая землю у собственника заключите договор о купле- продаже нотариально. Вам придётся заплатить нотариусу, гос пошлину и взнос в Пенсионный фонд.
Заключая такую сделку, вы должны внимательно изучить паспорт, полномочия продавца и документы на землю, где и когда было выдано это свидетельство, сколько было выдано земли. Просмотрите кадастровый план, в нём прописаны границы, сколько соток и категория земли. Продавец должен предоставить вам документы о том, что все налоги на землю были уплачены, а также нотариально заверенное согласие супруги на сделку. Для безопасности- привлеките к сделке хорошего юриста, который проверит подлинность бланков.
Не кидайтесь на дешевые участки в выбранном вами районе, возможно существует проблема с соседями или участок может быть заложен в банке. Обратите внимание на то, где находится участок, рядом может находиться свалка или кладбище, что является не очень хорошим соседством.
В договоре пропишите реальную цену недвижимости, а с продавца возьмите расписку о полученной сумме, это защитит вас от возможных проблем.
При выборе участка учтите, можно ли на нём возводить постройки, как далеко находятся коммуникации, школа и т.д.
Чтобы стать хозяином участка вам нужно обратиться в органы власти с заявлением, что вы приобрели участок и приложить кадастровую карту. В течении месяца заявление будет рассмотрено и вы станете полноправным хозяином своего участка.
26.03.2013 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Загородная недвижимость" | Недвижимость в поселке "Барсуки" В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и... |  | Каким должен быть дом в стиле шале Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они... |  | «Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха... |  | Рейтинг лучших загородных поселков Подмосковья Представляем Вам рейтинг наиболее известных коттеджных поселков Подмосковья.Рублево-успенское шоссе "Жуковка-21" – современный коттеджный поселок с выходом к Москва-реке, хорошо развитой инфраструктурой, имеющий подъезды с двух шоссе. Стоимость одного коттеджа от... |  | Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе. Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило, приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового... |
Особенности обустройства прилегающей территории загородного дома Британхаусы - таунхаусы английского стиля Подмосковные загородные поселки – новый хит на рынке недвижимости Как построить дачу самостоятельно Привлекательность земельных участков по Ярославскому шоссе |