Аренда коммерческой недвижимости
За последний год на рынке коммерческой недвижимости наблюдается огромный спрос на аренду офисных помещений. Он занимает почти 2/3 всего объема предложений, одновременно с повышенным спросом произошло увеличение стоимости аренды почти на 2%.В будущем, несмотря на нестабильный рынок недвижимости,существенных изменений не ожидается.
Если говорить о том, какие площади помещений наиболее пользуются спросом, то здесь нужно отметить небольшой разрыв в предпочтениях. В связи с возросшей деловой активностью в обществе,арендаторы предпочитают снимать или небольшие помещения до 200 кв.м., или огромные площади свыше 2 тыс. кв.м.
Некоторые зарубежные компании, которые расширяют свою деятельность на постсоветском пространстве, ищут для себя качественные условия для работы, заботясь о благополучии своих сотрудников. Большим спросом по прежнему пользуются топовые места в больших городах. Это центры и близлежащие к ним районы. Важным фактором, определяющим спрос на арендованные офисы, является транспортная доступность. Хотя достаточно часто крупные арендаторы соглашаются рассмотреть пригород, если в этом есть коммерческий интерес для организации.
Нужно отметить, что на рынке офисной недвижимости явно не хватает зданий класса А и В,таких, которые отвечают международным требованиям.
Главными лидерами в структуре спроса на офисные помещения по прежнему остаются IT-компании, а также компании, представляющие бизнес- услуги, они занимают около 80% от всего объема сделок. Определенную долю рынка отбирают мелкие частные предприниматели, которые по мнению экспертов, являются довольно надежными арендаторами.
11.04.2013 Администрация
Комментарии к статье Добавьте комментарий и введите Ваши данные.
Популярные статьи по тематике "Коммерческая недвижимость" | Аренда конференц залов и организацией коллективных мероприятий Основные тенденции современной жизни требуют постоянного обучения, овладения новыми знаниями, навыками, приемами и даже технологиями и усовершенствованными методиками, практически во всех отраслях жизни. Как доказывает практика, одним из самых эффективных... | | Выгодная аренда офисного помещения Если вы только планируете открытие своего бизнеса, то следует уделить особое внимание офисному помещению, а точнее его внутреннему состояние и место расположению. Для успешного ведения бизнеса необходимо обустроить офис в... | | Как организовать офис в квартире
Возможности современных строителей весьма впечатляюще. Не случайно поэтому рынок коммерческой недвижимости радует своих посетителей внушительным разнообразием объектов. Иное дело, что, даже несмотря на это, многие бизнесмены по-прежнему предпочитают размещать офисы... | | В чем преимущество аренды офисного помещения в бизнес центре. Правильность выбора офисного помещения является чрезвычайно важным для любой компании. Дело в том, что именно от этого в большой степени зависит комфорт сотрудников и удобство клиентов, а соответственно, и конечный... | | Как выгодно арендовать офисные помещения. Помещения можно отнести к самой большой статье расходов в структуре бизнеса, а потому каждый серьезный предприниматель стремиться к тому, чтобы максимально его оптимизировать. Особо выгодной формой аренды офисных помещений является аренда... |
Как продать коммерческую недвижимость Выбор помещения под мебельный склад Офис в Москве Как правильно взять в аренду офис Помощь собственникам при продаже офиса в Москве |