Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

18.08.2015
Что происходит на рынке элитной недвижимости в 2015 году


14.08.2016
ЖК "Яуза Парк" - выгодное приобретение квартиры

31.07.2016
Выбираем домофон!

07.03.2016
Новостройки и элитная недвижимость Москвы

03.02.2016
Квартиры в новостройках молодым семьям

09.10.2015
Тонкости выбора агентства элитной недвижимости

08.05.2015
Как выгодно купить квартиру в новом доме?

07.05.2015
Как выгодно купить квартиру в новостройке?

07.05.2015
В чем преимущество покупки жилья в новом доме?

07.05.2015
Как приобрести квартиру в новостройке?

17.02.2015
Жилые комплексы класса de luxe в Москве

08.09.2014
Преимущества покупки квартир в современных ЖК.

15.08.2014
Почему выгодно покупать квартиру в новостройке?

24.06.2014
Купи квартиру в Сочи – получи машиноместо в подарок!

30.05.2014
Летняя инфраструктура подмосковных ЖК от ДСК-1

11.04.2014
Малоэтажные многоквартирные дома — модный формат современной недвижимости

30.11.2013
Уникальная выставка готовых домов!

24.10.2013
Почему выгодно покупать квартиру от застройщика.

22.10.2013
Молодожены получают квартиру в новостройке вместе с обручальными кольцами

12.09.2013
Привлекательность покупки новостройки в зао и юзао

11.07.2013
Застройщики Чебоксар готовы снижать цены


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Аренда жилой недвижимости

Что такое аренда? Это возмездное пользование имуществом. Данный тип договора понимается как, одно физическое лицо или юридическое, так называемых арендодатель, обязуется предоставлять другому лицу ,арендатору, на пользование временное владение, за определенную плату. Аренда не всегда может быть выгодной, к примеру при покупке новостройки без отделки, при больших ценах на жилплощадь.
Такому критерию города можно отнести город Москва. Наша столица считается наиболее дорогим для жизни россиян городом. Для съемной квартиры нам приходиться отдавать от 24 тыс. рублей в месяц. А что если самому приобрести жилье, и иметь свои жилые квадратные метры, то тут еще страшнее. Анализ стоимости двух- и трехкомнатных квартир в спальных районах Москвы и ближайшего Подмосковья и арендных ставок в тех же районах показывает, что за сумму, равную стоимости жилья, можно снимать аналогичную недвижимость в течение целых 20 лет. При этом анализ показал, если арендовать жилье в Санкт-Петербурге, то цифра доходит до 18 лет, а в городах Екатеринбург и Новосибирск до 13 и 10 лет.
При приобретении жилья на ипотеку, при котором выплаты составляют более чем на 15% от аренды, то выгоднее брать ипотеку. Если подсчитать к примеру аренду трехкомнатной квартиры за 60 тыс. рублей. При котором мы берем ипотеку 11 млн.рублей на 20 лет, с первоначальным взносом 3,3 млн. рублей и процентной ставкой 13%, то получим 65 тыс.рублей ежемесячно будем отдавать владельцу. С каждым годом рост цен на квартиры растет, но корреляция при этом сохраниться .
Основной проблемой для покупки квартиры по ипотеке является первоначальный взнос, не менее 15 % cтоимости жилья. А если у вас имеется такая сумма, то лучше конечно взять ипотеку. Нежели арендовать жилье. И лучше конечно приобретать жилье новостройках, без отделки, так вы существенно почувствуете дешевле, чем на вторичном рынке продаж.
13.03.2013
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Новостройки"

Уникальная выставка готовых домов!
Вы хотите построить дом из клееного бруса или арболита, но на строительство катастрофически не хватает времени? Возможно, именно в таком случае и стоит посетить уникальную выставку готовых домов и технологий...
Как выбрать квартиру в новостройке
За принятием решения о приобретении квартиры в новостройке следует ее выбор. Сегодня рынок изобилует предложениями по продаже нового жилья, и порой даже профессионал не может разобраться в этом многообразии. Если...
Новостройки «Новой Москвы»: комплексы «Квартал А101» и «Коммунарка».
Одними из самых крупных новостроек Москвы являются жилые комплексы «Коммунарка» и «Квартал А101». Интересные строительные решения, комплексный подход, цены на жилье, на сегодняшний день, пожалуй, самые низкие цены, все это...
Почему выгодно покупать квартиру в новостройке?
Такой шаг, как приобретение собственной квартиры, для каждого человека является очень ответственным. Как правило, перед каждым потенциальным покупателем встает вопрос относительно того, какое жилье приобрести -  новостройку или квартиру на...
Летняя инфраструктура подмосковных ЖК от ДСК-1
На дворе царит лето, и именно в такие жаркие, солнечные деньки так хочется вырваться из надоевшего города с его бесконечными дорожными заторами, шумом и всепроникающей пылью, от которой не спасают...

Квартиры в новостройках молодым семьям
Строители «квартала Триумфальный» ориентируются на качество, а не на количество
Застройщики Чебоксар готовы снижать цены
Новостройки области
Новостройки по привлекательной цене: каковы «подводные камни»?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты