Расширение Москвы – широко обсуждаемая в СМИ тема, интерес к которой достаточно велик. И не зря, ведь благодаря присоединению к столице России новых территорий, рынок новостроек вырос на 62%. В конце 2012 года в московских районах ТТК было примерно 154 новостройки и еще 95 объектов в «Новой Москве». Итого, на продажу было выставлено 249 домов.
На данный момент квартира в подмосковье стоит от 2,5 млн. рублей, а вот на территории «Новой Москвы» квартиры дороже – от 3 млн. рублей – чем ближе к МКАД, тем дороже. В принципе, здесь можно приобрести и однокомнатную квартиру за 2,5 млн. руб. даже по ипотеке от Сбербанка. После расширения шоссе и расположенных рядом улиц «новой» Москвы, а также строительства метро, у этого замечательного столичного района появились отличные инвестиционные перспективы.
Весьма перспективен и район Коммунарки или Видного, где новое жилье строит ГК «МИЦ». Это подтверждает и руководитель отдела новостроек данной компании Александр Энгель. На данный момент рост цен на новая москва новостройки и новостройки в старых границах города почти одинаков и обусловлен ростом стадии готовности жилья и прямым повышением цен. Москва постоянно заселяется все новыми и новыми жителями, поэтому расширение ее границ должно было когда-то случиться. В ближайшее время активно будут осваиваться территории, которые находятся недалеко от МКАД. Если сравнивать два жилых дома, которые отличаются лишь удаленностью от МКАД, то, само собой, чем дальше от МКАД размещена новостройка, тем она дешевле.
Те, кто не в состоянии приобрести квартиру, могут арендовать недвижимость в новой москве. Самая горячая пора на рынке аренды – это лето. Тогда многие хозяева домов уезжают на дачу и сдают свое жилье приезжим. Чаще всего арендаторами являются студенты, которые поступают в ВУЗы Москвы либо путешественники, которым не по карману съем квартиры в пределах МКАД. В аренду сдаются в основном 2-3 комнатные квартиры, которые зачастую являются для владельцев единственным жильем. Отсюда и самое главное отличие рынка аренды жилья в «Новой Москве» от «старой» Москвы – за МКАДом в основном преобладает краткосрочная аренда.
Стоимость аренды в разных частях данного района столицы различна. Чем ближе квартира к Москве и чем проще до нее доехать – тем дороже. Состояние квартиры и мебелировка также входят в ее стоимость.
Аренда жилья в «Новой Москве» примерно в 5-10 км от МКАД возле станций метро начинает подниматься до уровня московских цен, что не всегда оправдано.
| Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут... |
| Уборка квартир быстро и качественно Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а... |
| Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру.
Многие пары не решаются сейчас... |
| Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность? Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха.
Значительный вклад приходится на... |
| По каким критериям выбирать квартиру. Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая... |