Экономический кризис отразился на покупательной способности российских граждан, в том числе, и в области недвижимости. Если рассматривать ситуацию, сложившуюся на рынке земельных участков, то необходимо отметить, что усилился крен в сторону приобретения участков без строительных работ.
Раньше на ура шли участки с полной их застройкой типовыми коттеджными строениями, на выбор. Такие приобретения требовали солидного первоначального вложения, однако имелось довольно много клиентов, которые такие вложения находили и делали. Сейчас участки тоже приобретаются, но с их застройкой чаще всего происходит задержка.
Вообще говоря, многие россияне стали вкладывать средства в участки без подряда для их защиты от инфляции. По принципу, земля всегда будет расти в цене. Поэтому такие участки сегодня составляют около 70 процентов от продаж всех участков. К тому же, участки без застройки все же дешевле, чем участки с подрядом. И это тоже работает в пользу приобретения именно участков без подряда.
Но даже если участок приобретается с целью постройки дома, все равно сам процесс строительства откладывается до лучших времен, когда ситуация улучшится или деньги на его возведение появятся. Однако покупателям подобных земельных наделов без обязательств застройки нужно быть очень внимательными, чтобы не оказаться с куском земли, к которому коммуникации могут вообще не дойти.
Поэтому обязательно нужно определиться на местности с будущим подводом основных коммуникаций перед покупкой земли. Застройщиков такая ситуация тоже настораживает и начинается борьба за покупателя на участки с подрядом. В ход идут разные средства. Покупатели убеждаются застройщиками в том, что относительная дешевизна участков без подряда может обернуться гораздо большими расходами, в конечном итоге.
Конечно, выбор в таких случаях за самими покупателями, поэтому так тщательно нужно изучать условия сделки при покупке участков без обязательств застройки. Особенно хорошо нужно оценивать свои силы при дальнейшем освоении участка и застройке его своими силами или силами нанятой бригады.
Нужно не забывать, что круглогодичное пребывание в коттедже может быть комфортным только при обеспечении всех условий пребывания в нем. А это и водоснабжение, и водоотведение, и отопление в зимний период, а также, без сомнения, подключение к магистральным электрическим линиям. Только проведя такую зрелую и объективную оценку можно решаться на приобретение участка с последующей его застройкой в будущем.
 | Недвижимость в поселке "Барсуки"
В последнее время жизнь в мегаполисах несет больше недостатков, чем преимуществ. Это объясняется тем, что в большие города с каждым годом увеличивается поток приезжих жителей в поисках работы и... |
 | Каким должен быть дом в стиле шале
Сегодня модно отдыхать в Альпах, где недельку-другую можно пожить в уютных шале, чем-то напоминающих русские деревянные избы.Появление шале Самые первые шале появились во французских Альпах высоко в горах, изначально они... |
 | «Рижские Дачи» - лучшее в вашей жизни
Любой человек нуждается в отдыхе, особенно люди, которые работаю целый год или учатся. Предподчтения у всех разные, некоторые любят отдыхать на море, некоторые куда-то на дачу ехать, даже виды отдыха... |
 | Чем привлекает приобретение земельного участка по Симферопольскому шоссе.
Мысли относительно покупки земельного участка под постройку дачи или загородного дома, как правило, приходит в голову горожанин, уставших от бесконечной суеты мегаполиса, его шумных улиц и пыльной атмосферы. На приобретение готового... |
 | Как избежать обмана при покупке загородного дома
Многие из нас мечтают быть владельцами уютного загородного дома или коттеджа. Но даже при наличии определенной суммы так ли просто купить загородную недвижимость? Ведь никто не застрахован от обмана.
Покупка дома... |
