Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

26.03.2022
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?


28.11.2023
Покупка квартиры на берегу моря: роскошь или инвестиция?

18.10.2023
Аренда недвижимости: где найти выгодное предложение

16.09.2023
Первая очередь жилого квартала Shagal выросла до 8 этажа

10.07.2023
Роль агентств недвижимости в успешной продаже имущества

22.06.2023
Как выбрать идеальное жилье в Москве: советы экспертов

04.05.2023
Что необходимо знать при покупке или продаже квартиры?

25.03.2023
Новые тенденции на рынке жилой недвижимости в России

14.03.2023
Недвижимость в Сочи как инвестиция

06.03.2023
Должен ли квартиросъёмщик платить за ЖКХ в арендованной квартире?

20.01.2023
Разные запросы – разные квартиры

11.01.2023
Что стоит взять на съемную квартиру?

20.12.2022
Северная долина

27.10.2022
Старые идеи Новой Москвы

05.10.2022
Жилые бытовки: варианты, как выбрать

02.08.2022
Жилой комплекс – новое явление на рынке недвижимости

18.04.2022
Покупка элитного жилья

02.04.2022
Как выбрать агентство недвижимости

25.02.2022
Наиболее оптимальное время года для покупки-продажи жилья

20.02.2022
Особенности приобретения жилья в возводящихся домах

12.02.2022
Элитное жилье в Москве


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

23.11.2023
Эксперты назвали города ближнего пояса Москвы с самыми дешевыми новостройками

22.10.2023
Застройщикам хотят упростить получение кредитов

15.03.2023
Дом.РФ: более 95% рынка аренды жилья находится в теневом секторе

21.02.2023
Путин поручил расширить жилищную программу для молодых ученых

15.01.2023
Названы районы Москвы, где наиболее дешевая аренда жилья


Статьи

Продажа квартир в Москве

Конечно, продешевить в процессе продажи собственного имущества никто не желает, в связи с этим стоимость квартиры должна рассматриваться с особой тщательностью. Следует найти "золотую середину" между желаемой суммой и суммой, которую клиент действительно будет готов отдать при покупке жилья. Тем более что продавец, как правило, осуществляет продажу одной недвижимости с целью приобретения другой. Таким образом, невыгодное предложение может затянуть процесс "обмена" даже не на месяцы, а на годы.

Перед назначением цены, необходимо внимательно ознакомиться с предложениями на рынке недвижимости. После этого непредвзято (будто вы не знаете, сколько вы заплатили за евроремонт, новую итальянскую сантехнику и пр.) провести оценку своего имущества, определить оптимальную цену и немного к ней прибавить, что упростит процесс переговоров об окончательной стоимости жилья.

Объявление и продажа квартир

Вы нашли, где выгоднее всего размещать частные объявления в Москве частные объявления в Москве, поместили на доску свое предложение и "встречаете" звонок первого потенциального клиента, который желает купить квартиру. Как действовать, что именно ему сказать и как вести себя в ходе переговоров, сложно понять только первое время. Чтобы этого не происходило, вам нужно знать, на что на самом деле нужно обратить внимание.

"Первый контакт"

Если вы разговариваете с клиентом впервые, ни в коем случае не уступайте. Во-первых, вы, не знаете, насколько серьезно человек намерен на покупку, а уже заведомо снизили стоимость своего жилья. Поверьте, при втором и при третьем разговоре с ним он снова и снова будет настаивать на скидке.

Также нужно детально рассмотреть такие вопросы, как аванс (обязательная часть), не поддаваться на уговоры расчета частями (какие бы доводы на то не были), тем более после заключения договора. Убедитесь, что человек действительно хочет и может купить квартиру, а затем идите на уступки.

Лишняя информация

Покупателю стоит знать все о жилье и как можно меньше о вас и ваших планах. Да, дом хороший, в нем живете столько-то лет, продаете потому что планируете (именно планируете) когда-либо куда-то уехать. Клиенту нельзя знать о том, что вам предложили где-то другое жилье по выгодной цене, потому что это станет главным поводом для покупателя торговаться до бесконечности. Вас поджимают сроки и вы в менее выгодной ситуации. Нередко клиент начинает откровенно "ломать" цену прямо перед подписанием договора, когда вы уже потратили массу времени на заполнение всех документов.

Клиенты

Даже если у вас уже есть "серьезный" покупатель, который возможно дал уже некий аванс, продолжайте искать клиентов. Давайте объявления на всевозможные сайты, к примеру на доски объявлений в раздел "Покупка квартир в Москве" http://www.dorus.ru/realestate/sale-buy/ и рассматривайте другие предложения. Клиентам свойственно менять планы или исчезать, несмотря даже на предоплату. К тому же велика вероятность того, что в один прекрасный момент найдется покупатель, который с минимальным торгом будет просто счастлив приобрести вашу недвижимость.

19.01.2013
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Жилая недвижимость"

Противопожарные испытания: нормы и важные правила проведения
В жилых и промышленных объектах должны быть соблюдены нормы противопожарной безопасности. Одно из важных требований – наличие пожарных лестниц и огнеустойчивой обработки крыши сооружения. В случае возникновения ЧП, жильцы могут...
Уборка квартир быстро и качественно
 Приходя домой после длинного и трудного рабочего дня мы с ужасом смотрим на пыль в углах и немытые окна и понимаем, что в ближайшем будущем пыль, возможно, убрать сможем, а...
Покупаем квартиру
Вы, наконец, женились и теперь собираетесь обзаводиться собственным жильем. Что ж, идея разумная. Для начала нужно узнать, сколько у вас есть реальных денег, чтобы купить квартиру. Многие пары не решаются сейчас...
Квартира в Севастополе у моря: мечта или реальность?
Севастополь всегда был крупным промышленным центром и военно-морской базой страны, а вот туристическое направление считалось второстепенным. Но сейчас развитие инфраструктуры города набирает обороты, особенно в плане отдыха. Значительный вклад приходится на...
По каким критериям выбирать квартиру.
Если вы решили приобрести себе долгожданное жилье, но от широкого выбора предложений или цен на него у вас расплываются глаза, то без консультации специалиста вам не обойтись. Довольно часто люди, покупая...

Жилой комплекс «Viva» от «ГДСК»
Что стоит взять на съемную квартиру?
Кадастровый учёт участков и объектов
Разные запросы – разные квартиры
Выбираем квартиру — на что обратить внимание?

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2023
О Портале
Реклама
Контакты