Почему ипотека?

Ипотечная система кредитования успешно и давно работает как в западноевропейских странах, так и в регионах Латинской Америки и Азии. Традиционно, лидеры ипотеки – это Германия и США. В этих двух странах до 90% жилья покупается с применением ипотечных кредитов. В сегодняшнее время самые крупные банки предоставляют кредиты по ипотеке на срок до 15 лет.
Какие же главные причины, которые побуждают приобретать недвижимость при помощи ипотеки?
Первый случай, самый распространённый: человек хочет улучшить свои жилищные условия, он имеет хорошую, стабильную зарплату, однако не имеет полную сумму, чтобы за один раз оплатить стоимость всей квартиры. Пока он будет копить деньги, цены, возможно, вырастут, и завтра за ними угнаться уже будет невозможно. Ипотека уже сегодня сможет решить квартирный вопрос.
Второй вариант: денег хватает, однако они все вложены в сферы бизнеса с высоким доходом. Поэтому, будет выгодней взять кредит, чем изымать из оборота активы. Ипотека снимает проблему в отсутствии «свободных денег».
Частный случай такой же ситуации – в ближайшее время ожидать большой заработок. Деньги будут лишь завтра, нужная же квартира сегодня. Если учесть возможность, что кредит будет погашен досрочно, можно применить ипотеку и оплатить долги, когда получите ожидаемый доход.
Также ипотека выручит и того, кто открыл своё дело в сфере недвижимости. По схеме ипотечного кредитования можно сделать в жильё первичные инвестиции, а потом с успехом зарабатывать на аренде и продаже квартир.
Использование ипотеки вовсе не означает, что покупатель не имеет денег. Просто это разумный подход к приобретению недвижимости. Покупатель, при этом, застрахован от инфляционных процессов и роста цен. Перспективность такого направления сейчас очевидна для любого участника рынка недвижимости, из-за этого ипотека активно развивается крупнейшими строительными компаниями.