Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру Российский
Информационный
Сервер
Недвижимости
Новые статьи

22.08.2014
Ипотека: просчитываем возможные риски


03.10.2017
Получение ипотечного налогового вычета

24.12.2016
Как использовать материнский капитал в ипотеке

06.12.2015
Какие преимущества дает ипотека.

11.11.2015
Покупка квартиры по ипотеке – очевидные выгоды

06.11.2015
Квартира в ипотеку

06.11.2015
Ипотека

07.04.2015
Варианты и виды ипотечных кредитов

07.04.2015
Варианты и виды ипотечных кредитов

13.11.2014
В Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья высоким спросом пользуются комнаты

22.08.2014
Ипотека: просчитываем возможные риски

05.08.2014
Особенности выбора компании для офисного переезда

13.07.2014
Какие преимущества дает ипотека?

12.02.2014
В каких случаях может понадобиться СРО с рассрочкой платежа?

13.12.2013
В чем преимущество ипотечного кредитования?

10.08.2013
Выдача кредита под залог любой недвижимости

06.02.2013
Что делать, когда нет возможности платить ипотеку?

13.01.2013
Почему ипотека?

29.12.2012
Покупка квартиры через ипотеку

29.12.2012
Различные способы внесения платежей по ипотеке

30.11.2012
Квартиры в Одинцово: ипотечное кредитование


Наша кнопка
Мы будем благодарны если Вы разместите нашу кнопку у себя на сайте.

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Получить код кнопки

Новости рынка

01.09.2017
До конца 2017г. может появиться услуга по совершению сделок по покупке недвижимости на основе блокчейн-технологий.

13.08.2017
Хуснуллин: реновация жилья увеличит ежегодный объем ввода жилой недвижимости в Москве на 1 млн.кв.м.

25.07.2017
За полгода объем сделок с офисами на столичном рынке недвижимости увеличился на 50%.

24.07.2017
Решение о реновации объектов жилой недвижимости в регионах должно приниматься в зависимости от техсостояния каждого конкретного объекта.

19.07.2017
За полгода спрос на столичном рынке элитной жилой недвижимости вырос на 31%.


Статьи

Различные способы внесения платежей по ипотеке

Различные способы внесения платежей по ипотекеБрать ипотеку для решения своих жилищных проблем день ото дня становится все более популярным. Это хорошая возможность получить собственное жилье и обустраивать по своему усмотрению семейное гнездышко. Чаще всего клиенты кредитных организаций в первую очередь обращают внимание на процентные ставки по ипотеке. Но это не единственное, что имеет значение при заключении ипотечного договора. Очень важно пристальное внимание уделить и способу погашения кредита. Тут есть несколько вариантов:

  • Аннуитетные платежи – это выплата долга ежемесячно равными суммами в течение всего периода кредитования. Такие платежи получили наибольшее распространение.
  • Дифференцированные платежи – они отличаются понижающей выплатой.

Особенность дифференцированных платежей заключается в том, что весь долг делится на равные части. То есть ежемесячно заемщик выплачивает одинаковую сумму от займа. К ней прибавляется часть процентов на остаток долга. С каждым новым платежом долг сокращается, а, следовательно, сокращается и взнос по процентам. Расчет ведется таким образом, что в первый половине срока кредита должны быть выплачены 2/3 процента.

Получить такой кредит не так просто. Банк одобрит его  только в том случае, если финансовые возможности заемщика позволят выплачивать ежемесячно большие суммы взноса. Такой кредит лучше использовать финансово свободным гражданам, для которых сумма ежемесячного платежа не является большой. Таким образом, с каждым годом размер платежа уменьшается и к концу становится малозаметным. Если произошло досрочное погашение кредита, то производится перерасчет процентов, что также обеспечивает выгоду для заемщика.

Большинство заемщиков выбирают аннуитетные платежи, так как удобнее планировать бюджет, зная, что каждый месяц определенную сумму необходимо заплатить. При этом в течение первых лет заемщик в основном выплачивает проценты, а размер долга при этом уменьшается очень медленно.

Поэтому на практике оказывается, что дифференцированные платежи более выгодны и удобны. Кроме того, переплата по процентам при такой схеме работы ниже. При этом выплата самого долга начинается уже с первых месяцев. Эта разница имеет важное значении при форс-мажорных обстоятельствах, когда требуется досрочное погашение кредита. В первом случае заемщик окажется в менее выгодном положении, так как, несмотря на большую сумму выплат, долг по-прежнему останется еще очень большим.

Больше информации о преимуществах и недостатках дифференцированных платежей по ипотеке можно узнать на сайте www.ipoteka-legko.ru

29.12.2012
Администрация


Комментарии к статье


Добавьте комментарий и введите Ваши данные.

Ваше имя:
Ваш Email:
Комментарий:

Популярные статьи по тематике "Ипотека, кредитование"

Что делать, когда нет возможности платить ипотеку?
Что делать, если материальное положение изменилось, и больше нет возможности вносить ипотечные платежи? Всё зависит от причины материальных затруднений. Если трудности носят временный характер – например, вы уволились...
Ипотека: просчитываем возможные риски
Сегодня многие граждане России приобретают недвижимость с привлечением кредитных средств. Но у некоторых лиц могут возникнуть сложности с выполнением долговых обязательств. Портал недвижимости «НайдиДом» расскажет о том, какие необходимо принять...
Особенности выбора компании для офисного переезда
Одним из основных требований к офисному переезду является высокая скорость выполнения работ. Каждый владелец компании мечтает о том, чтобы вся мебель, оргтехника, компьютеры, необходимое оборудование в мгновение ока перенеслось на...
В Санкт-Петербурге на рынке вторичного жилья высоким спросом пользуются комнаты
По мнению многих специалистов, в Санкт-Петербурге очень востребованы объекты, стоимость которых варьируется от 900 до 1,7 млн рублей. Так, комнаты в этом городе продолжают быть очень популярными, поскольку продолжают оставаться...
Социальная ипотека
В настоящее время, как ни странно, очередь за жильем не ушла в прошлое. Как бы ни было странно, но даже сейчас очереди за жильем не ушли в прошлое. Очередники –...

Когда лучше всего покупать и продавать недвижимость?
Проблемы ипотечного кредитования
Ипотека против аренды.
Договор страхования ипотеки и его назначение
Выдача кредита под залог любой недвижимости

Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру ® 2006-2018
О Портале
Реклама
Контакты