Аренда квартир - преимущества и недостатки

Аренда квартир существовала во все времена и у всех народов. На сегодняшний день аренда квартир достаточно популярна и востребована во всем мире. Аренда подойдет для тех, кто не доволен тем местом, в котором проживает, на время ремонта квартиры, на время пребывания в другом городе. Безусловно, арендой квартир пользуются те, кто не имеет собственного жилья, молодые семьи, туристы, командированные. И здесь на помощь приходит АРЕНДА. Арендодатели, как всегда, пытаются заработать, арендаторы, не имея возможности купить квартиру, снимают ее. Выделяют два вида аренды квартир: долгосрочная и краткосрочная аренда. Попробуем разобраться, что же предпочесть в той или иной ситуации. Долгосрочная аренда имеет ряд преимуществ перед краткосрочной. Как правило, к ним относится сравнительно низкая арендная плата, установление доверительных отношений между сторонами, отсутствие необходимости платить высокие проценты за пользование ипотечным кредитом. Арендодатель предпочитает сдать квартиру на более длительный срок, что позволит ему иметь постоянный доход без поиска новых клиентов. Для арендатора, не имеющего возможности купить квартиру, преимуществами долгосрочной аренды является постоянное место жительства. Долгосрочная аренда, при соблюдении сторонами условий договора, способствует повышению взаимодоверия между арендатором и арендодателем, что также является положительным моментом для обеих сторон. К преимуществам краткосрочной или посуточной аренды относятся цена, независимость, возможность почасовой аренды, анонимность, значительная площадь по сравнению с гостиничными номерами. Для командированных и туристов посуточная аренда – лучший вариант: оплата вносится за всю квартиру, а не за отдельные спальные места, заселиться можно в любое время суток, квартиры, как правило, оборудованы мебелью, бытовой техникой и другими необходимыми принадлежностями. Посуточная аренда исключает общение с администрацией и прочим персоналом, что обеспечивает анонимность и конфиденциальность пребывания.
Современная популярность аренды объясняется и финансово-экономической состоянием страны, и сложившимся менталитетом. При аренде квартиры арендатор получает массу преимуществ, а арендодатель – заслуженное вознаграждение.
Однако аренда жилья имеет и недостатки, основным из которых является то, что после заключения договора аренды есть вероятность обнаружения каких-либо недочетов, например, шумные соседи, плохая сантехника. Возможны и варианты мошенничества, когда одна и та же квартира сдается нескольким потенциальным арендаторам.
Поэтому при выборе квартиры в аренду необходимо проявлять осмотрительность и внимательность.