Что влияет на цену земли в подмосковье

Почему один участок земли стоит дороже другого? Ответ в принципе, очевиден. На стоимость квадратных метров влияет большое количество факторов, поэтому даже в одном регионе, вокруг одного и того же города, земля будет стоить по-разному.

Давайте разбираться, что же влияет на цену земли в Подмосковье?

Аналитики и эксперты уверено говорят о том, что цены будут только расти, и советуют приобретать землю, не дожидаясь дальнейшего повышения ее стоимости. Ключевыми факторами этого роста они называют:
- перенаселение столицы;
- рост количества покупателей;
- ажиотаж, искусственный или естественный, вокруг этого вопроса, подогреваемый определенным кругом лиц.
И это всего лишь некоторые причины того, что продажа земельных участков в Подмосковье за последние 3-4 года выросла на 30%, желающих не отпугивает рост цен за сотку, для многих этот вопрос уже не актуален. При квартирном обмене самое важное, это чтобы у риэлтора была большая база вариантов. Тогда обмен квартиры будет быстрым и выгодным для клиента. Риэлторское агентство Квартет-М лучшее в своей области. Попробуйте онлайн-форму для подбора вариантов обмена и вы будете удивлены качеству предложений. Люди торопятся стать собственниками по любой цене и при любом расположении участка. Понятно, что это - хороший вариант долговременных инвестиций и что рано или поздно границы города дойдут и до этих отдаленных, по сегодняшним меркам территорий.
Те же эксперты отмечают среди основных факторов, влияющих на стоимость участков земли:
- наличие проведенных коммуникаций;
- залежи грунтовых вод;
- экологию участка;
- престижность района и удаленность от Москвы.
Еще один немаловажный фактор - как осуществляется продажа участков? Участившиеся мошеннические действия со стороны недобросовестных фирм-однодневок, многоэтажные застройки в непригодных местах, например, на территории садово - дачных товариществ, махинации с финансами и документацией приводят к тому, что стоимость земли искусственно увеличивается. А ведь цена на земельные участки зависит и от того, какая фирма осуществляет застройку этой территории, будет ли она выполнять строительство с подрядом, без подряда или "под ключ".
Понятно, что разобраться во всех этих тонкостях неподготовленному человеку очень трудно. Именно поэтому вложение собственных заработанных средств в приобретение недвижимости должно быть взвешенным и продуманным. Желательно получить консультацию незаинтересованных специалистов, изучить варианты, выяснить статус риэлтерской компании и фирмы - застройщика в соответствующих уполномоченных органах, и уже только после этого подписывать договор о приобретении земли в собственность.