Долевое строительство. Некоторые нюансы

Наиболее эффективный способ улучшения жилищного положения в настоящее время – долевое строительство, поскольку приобретение квартиры обходится многократно дешевле, чем на вторичном рынке.

Долевое строительство это система отношений, включающая в себя финансовые и юридические аспекты. Цель - создание нового жилого объекта.

Долевое строительство позволяет строительным компаниям привлекать дополнительные финансы для ведения строительства домов, а людям приобретать жилье по более низким ценам. Основные стороны долевого строительства – застройщик и участник долевого строительства, которые заключают договор участия в долевом строительстве. Заключению договора предшествуют юридические процедуры, которые помогают защитить участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков.

Стоит отказаться от строительства, если к компании-застройщику существуют претензии, готовятся иски от предыдущих дольщиков, часть строек заморожена, особенно на заключительных этапах строительства. Должно насторожить, если это первый дом застройщика, который не имеет собственного имущества и «сидит» в арендованном помещении без вывески. Смело вступайте в долю, если предыдущие новостройки сданы вовремя, есть свои строители и техника, приличный офис. Абсолютно безопасно сотрудничать с государственными или проверенными коммерческими застройщиками с хорошей историей предыдущих работ.