Как снять квартиру в Москве

Аренда жилья — проблема, с которой сталкиваются многие приезжающие в Москву. Да и среди москвичей найдется немало тех, кому необходимо снять квартиру. Как же действовать, чтобы снять жилье и не потерять время, нервы и деньги?

Во-первых, нужно определиться — как срочно Вам нужна жилплощадь? Если снять жилье необходимо в течение 1-2 дней — найдите риэлтора. Лучшие риэлторы, конечно - по рекомендации. Если такой возможности нет - обращайтесь в агентство недвижимости, выбирайте крупное и известное. Ни в коем случае не обращайтесь в «информационные агентства» - там действуют мошенники, цель которых — обман клиентов

Если квартира нужна не срочно — можно попробовать поискать жилье самостоятельно. Общеизвестна база «ЦИАН» - там можно найти почти все квартиры, которые можно арендовать в данный момент. Только учтите, что общаться Вы будете с риэлторами, представляющими хозяев, сдающих в аренду жилье, а не с самими хозяевами — так устроен рынок аренды в настоящее время в Москве. Услуги агентств для сдающих квартиры бесплатны, поэтому наймодателей, не работающих с риэлторами почти нет.

Если Вы хотите снять жилье эконом-класса — готовьтесь к тому, что спрос в этом сегменте значительно превышает предложение, а значит, на просмотрах Вы будете не одни и, даже если квартира понравится, не факт, что она будет сдана именно Вам. Поэтому, возможно, придется съездить на просмотр квартир не один раз, пока удача Вам не улыбнется.

При осмотре квартиры — обращайте внимание на давность ремонта и исправность сантехнического оборудования. Необходимо обязательно заключить письменный договор о найме квартиры, где будут описаны права и обязанности нанимателя и наймодателя. Заранее нужно обсудить и описать в договоре все ключевые моменты — когда и в каком объеме будет происходить оплата за квартиру, когда хозяин может приходить в квартиру,чтобы убедиться, что все в порядке, кто будет платить коммунальные услуги, счета за электричество и телефон, какого размера будет страховой депозит. Обязательно указывается в договоре срок, на который нанимается квартира. Перед заключением договора нужно проверить документы о собственности на жилье, имеющиеся у наймодателя и его паспорт. После заключения договора — оформить передаточный акт, в котором должны быть описаны все недостатки и повреждения, имеющиеся в квартире, перечислена мебель и бытовая техника. При каждой передаче денег — платы за квартиру, страхового депозита с наймодателя необходимо брать расписку о получении наличности.

Советы несложные, но следовать им необходимо, чтобы найм квартиры не омрачился ненужными проблемами.