Лондон: цены на элитную недвижимость растут

По данным компании «Real Capital Analytics», в текущем году на приобретение недвижимости в Великобритании иностранцы потратили 13,5 млрд. фунтов стерлингов, в то время как британцы потратили на покупку недвижимости 9,3 млрд. фунтов стерлингов.

По мнению специалистов, если такая тенденция сохраниться до конца года, то этот год будет первым, начиная с 2001 года, когда иностранные инвестиции в недвижимость Великобритании превысили затраты британцев.

По мнению Томаса Крессина, главы валютного отдела «Pacific Investment Management», такая ситуация на рынке недвижимости страны объясняется прежде всего тем, что Великобритания находится за пределами еврозоны и это обстоятельство способствует притоку иностранных покупателей ищущих убежища от долгового кризиса в Европе. Так же специалист отмечает тот факт, что это основной аспект который помогает укрепиться фунту стерлингу.

По данным специалистов, в текущем году чистый приток иностранных инвестиций в акции и облигации Великобритании является максимальным, начиная с 2009 года, и составляет 37,6 млрд. фунтов стерлингов.

Как утверждают специалисты портала «Daily Mail», на сегодня Лондон является самым дорогим городом мира в секторе элитой недвижимости. По данным специалистов портала, стоимость квадратного метра, в этом секторе недвижимости Лондона, составляет 9 531 долларов, что гораздо дороже, чем в Париже, Нью-Йорке, Сиднее и Гонконге.

Кроме того, специалисты отмечают тот факт, что пик цен в этом году на 14% выше предыдущего пика в марте 2008 года. Так же отмечается то, что цены на элитное жилье в столице Великобритании, начиная с 2009 года, выросли на 49%.

Основными покупателями являются граждане Саудовской Аравии и ОАЭ, а также Ближнего Востока. Так же отмечается повышенный интерес к элитной недвижимости Лондона покупателей из России. По данным специалистов, в среднем каждый покупатель из ОАЭ, Египта, Иордании и Израиля потратил на покупку элитной недвижимости в октябре текущего года 5,6 миллиона долларов, что 50% больше, чем в прошлом году.